벽산아파트1 실거래가

벽산아파트1은 서울 도봉구 방학동에 있는 아파트입니다. 1991년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 22일 계약한 전용 63.38㎡ 5층 4억 6,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 20건, 전월세 28건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 44건, 전월세 164건입니다.

전용 52㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 3,300만원으로, 그 전 1년(3억 1,250만원)보다 6.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 52㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 12월 15일 6층 5억 2,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,094만원입니다. 도봉구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 124개 단지 가운데 96번째로 높습니다. 방학동 33개 단지의 중앙값은 약 2,253만원입니다. 전용 52㎡의 전세가율은 약 60%입니다. 도봉구 단지들의 중앙값 64%보다 4%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 28건 가운데 월세가 10건(36%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 11건입니다.