서울 서대문구 · 아파트 실거래가
화신 실거래가
서울특별시 서대문구 북아현동 1-78
숫자로 본 화신
화신은 서울 서대문구 북아현동에 있는 아파트입니다. 2004년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 18일 계약한 전용 83.66㎡ 7층 12억 8,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 7건, 전월세 15건입니다.
2021년 10월 이후 전용 107㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 2월 1일 4층 10억 8,900만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 83㎡ | 12억 8,800만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 107㎡ | - | - | 0 | 4억 2,500만원 | 2 | 0 | - |
| 124㎡ | - | - | 0 | 5억원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 107㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | - | 0 | 3억 5,850만원 | 2 | 0 |
| 2025년 | 10억 8,900만원 | 1 | 3억 5,000만원 | 1 | 1 |
| 2026년 | - | 0 | 4억 2,500만원 | 2 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.18 | 83.66㎡ | 7층 | 12억 8,800만원 | 중개 |
| 2025.09.29 | 58.40㎡ | 2층 | 11억 2,850만원 | 중개 |
| 2025.09.23 | 124.92㎡ | 1층 | 14억 3,650만원 | 중개 |
| 2025.09.16 | 111.93㎡ | 5층 | 13억 4,500만원 | 중개 |
| 2025.02.28 | 127.67㎡ | 1층 | 12억원 | 중개 |
| 2025.02.01 | 107.61㎡ | 4층 | 10억 8,900만원 | 중개 |
| 2024.12.21 | 58.40㎡ | 5층 | 8억 6,400만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | 58.40㎡ | 2층 | 월세 | 1억원 / 65만원 | 갱신 |
| 2026.05.21 | 107.61㎡ | 4층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 124.92㎡ | 1층 | 전세 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.01.28 | 107.61㎡ | 3층 | 전세 | 5억원 | 신규 |
| 2025.09.01 | 107.61㎡ | 2층 | 월세 | 6,000만원 / 120만원 | 갱신 |
| 2025.05.07 | 107.61㎡ | 4층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.07.11 | 58.40㎡ | 2층 | 월세 | 1억원 / 65만원 | 갱신 |
| 2024.06.12 | 58.40㎡ | 4층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2024.04.27 | 124.92㎡ | 1층 | 전세 | 5억원 | 신규 |
| 2024.01.11 | 82.44㎡ | 6층 | 전세 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2023.12.30 | 107.61㎡ | 3층 | 전세 | 3억 6,700만원 | 신규 |
| 2023.02.25 | 107.61㎡ | 3층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2022.11.10 | 127.67㎡ | 1층 | 전세 | 5억원 | 신규 |
| 2022.11.10 | 127.67㎡ | 1층 | 전세 | 5억원 | 신규 |
| 2022.03.31 | 58.40㎡ | 2층 | 월세 | 7,000만원 / 87만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
화신 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 18일 계약한 전용 83.66㎡ 7층 12억 8,800만원입니다.
화신 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
화신 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 서대문구 북아현동 1-78(북아현로22길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2004년입니다.
화신 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 107㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 2월 1일 4층 10억 8,900만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
북아현동 다른 단지
북아현동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트신촌 | 2023 | 20억원 (26.10) | 25 | 264 | 42% |
| 신촌푸르지오 | 2015 | 20억 8,000만원 (26.10) | 19 | 176 | 42% |
| 두산 | 1999 | 10억원 (26.10) | 34 | 155 | 39% |
| e편한세상신촌1단지 | 2018 | 21억원 (26.09) | 17 | 115 | 43% |
| e편한세상신촌2단지 | 2018 | 19억 4,000만원 (26.10) | 11 | 81 | 45% |
| e편한세상신촌3단지 | 2018 | 23억 4,500만원 (26.08) | 8 | 64 | 43% |
| e편한세상신촌4단지 | 2018 | 20억원 (26.06) | 6 | 40 | 45% |
| 신촌헤리센트 | 2022 | 2억 4,000만원 (26.08) | 1 | 12 | - |
| 북아현맨션 | 1975 | 19억원 (26.10) | 3 | 6 | 16% |
| 그린빌 | 2003 | 13억 7,000만원 (26.07) | 1 | 6 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법