서울
서대문구 아파트 실거래가
서울 서대문구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 340개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 2,508건, 전월세 6,633건이 신고됐습니다.
340단지
2,5081년 매매
6,6331년 전월세
53%전세가율 중앙값
숫자로 본 서대문구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 4,376만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 3,880만원에서 2025년 4,604만원으로 18.7% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(3,060건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 83개 단지의 중앙값은 53%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 홍제동(704건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 160 | 4,061만원 | 2,039 | 42% |
| 2022년 | 373 | 3,880만원 | 8,251 | 44% |
| 2023년 | 1,268 | 3,754만원 | 8,085 | 40% |
| 2024년 | 2,181 | 4,192만원 | 7,549 | 43% |
| 2025년 | 3,060 | 4,604만원 | 7,690 | 42% |
| 2026년 | 2,145 | 4,405만원 | 5,327 | 48% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DMC래미안e편한세상 | 북가좌동 | 2012 | 15억 5,000만원 (26.11) | 113 | 324 | 49% |
| 홍은동벽산 | 홍은동 | 1997 | 9억 5,200만원 (26.10) | 74 | 61 | 61% |
| 남가좌동현대 | 남가좌동 | 1999 | 10억 9,000만원 (26.09) | 63 | 99 | 49% |
| DMC파크뷰자이1단지 | 남가좌동 | 2015 | 16억 7,000만원 (26.10) | 62 | 237 | 48% |
| DMC센트럴아이파크 | 남가좌동 | 2018 | 12억 7,900만원 (26.10) | 59 | 173 | 52% |
| 천연뜨란채 | 천연동 | 2006 | 12억원 (26.10) | 58 | 127 | 44% |
| 홍제한양 | 홍제동 | 1993 | 6억 500만원 (26.10) | 56 | 136 | 47% |
| DMC한양 | 북가좌동 | 1987 | 9억 7,000만원 (26.11) | 55 | 59 | 44% |
| 힐스테이트홍은포레스트 | 홍은동 | 2023 | 11억 7,000만원 (26.11) | 54 | 61 | 57% |
| 문화촌현대 | 홍제동 | 2002 | 8억 5,000만원 (26.08) | 52 | 57 | 57% |
| 유원하나 | 홍제동 | 1996 | 6억 3,000만원 (26.10) | 52 | 33 | 59% |
| 홍제원현대(459-0) | 홍제동 | 2000 | 11억원 (26.10) | 50 | 80 | 46% |
| DMC래미안클라시스 | 남가좌동 | 2000 | 10억 9,000만원 (26.10) | 50 | 83 | 51% |
| 홍제역해링턴플레이스 | 홍제동 | 2024 | 16억 8,000만원 (26.10) | 48 | 265 | 49% |
| 서대문푸르지오센트럴파크 | 홍제동 | 2023 | 17억 5,000만원 (26.10) | 46 | 157 | 48% |
| 인왕산현대 | 홍제동 | 2000 | 12억 500만원 (26.10) | 44 | 64 | 47% |
| 독립문극동(200-0) | 현저동 | 1998 | 14억 8,500만원 (26.10) | 44 | 141 | 50% |
| DMC에코자이 | 남가좌동 | 2019 | 13억 9,000만원 (26.10) | 43 | 197 | 50% |
| 홍제현대 | 홍제동 | 1992 | 10억 6,500만원 (26.10) | 42 | 44 | 54% |
| 홍제삼성래미안 | 홍제동 | 2001 | 11억 9,000만원 (26.10) | 40 | 42 | 52% |
| 홍제센트럴IPARK | 홍제동 | 2020 | 9억 5,000만원 (26.11) | 39 | 120 | 53% |
| 독립문삼호 | 영천동 | 1995 | 15억 6,500만원 (26.10) | 38 | 75 | 52% |
| 북한산두산위브 | 홍은동 | 2020 | 9억 3,800만원 (26.10) | 36 | 100 | 59% |
| 현대(1,2차) | 홍은동 | 1988 | 10억 2,500만원 (26.10) | 35 | 51 | 56% |
| 두산 | 북아현동 | 1999 | 10억원 (26.10) | 34 | 155 | 39% |
| 성원 | 연희동 | 2001 | 7억 9,000만원 (26.10) | 34 | 38 | 64% |
| 신촌럭키 | 대현동 | 1999 | 14억원 (26.09) | 34 | 137 | 44% |
| 북가좌삼호 | 북가좌동 | 1996 | 10억 3,000만원 (26.08) | 32 | 32 | 57% |
| 대우푸르지오 | 연희동 | 2002 | 10억 6,000만원 (26.09) | 30 | 58 | 50% |
| 극동 | 홍은동 | 1995 | 5억 1,000만원 (26.11) | 29 | 36 | 65% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| e편한세상신촌2단지 | 북아현동 | 84㎡ | 9층 | 23억 8,000만원 | 2026.07.23 |
| e편한세상신촌3단지 | 북아현동 | 84㎡ | 6층 | 23억 4,500만원 | 2026.08.31 |
| e편한세상신촌4단지 | 북아현동 | 84㎡ | 18층 | 23억원 | 2026.01.17 |
| DMC파크뷰자이1단지 | 남가좌동 | 175㎡ | 19층 | 22억 9,000만원 | 2026.05.11 |
| 서대문푸르지오센트럴파크 | 홍제동 | 114㎡ | 2층 | 22억 7,000만원 | 2026.09.01 |
| e편한세상신촌1단지 | 북아현동 | 84㎡ | 16층 | 22억원 | 2026.02.06 |
| 힐스테이트신촌 | 북아현동 | 119㎡ | 14층 | 21억 5,000만원 | 2026.10.01 |
| 신촌푸르지오 | 북아현동 | 84㎡ | 17층 | 21억 2,000만원 | 2026.07.24 |
| 북아현맨션 | 북아현동 | 84㎡ | 1층 | 19억원 | 2026.10.03 |
| DMC래미안e편한세상 | 북가좌동 | 120㎡ | 26층 | 18억 9,000만원 | 2026.09.09 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| e편한세상신촌3단지 | 북아현동 | 84㎡ | 6층 | 23억 4,500만원 | 2026.08.31 |
| DMC파크뷰자이1단지 | 남가좌동 | 121㎡ | 26층 | 20억 8,500만원 | 2026.10.18 |
| e편한세상신촌2단지 | 북아현동 | 59㎡ | 13층 | 19억 6,500만원 | 2026.09.01 |
| 신촌푸르지오 | 북아현동 | 85㎡ | 3층 | 19억 5,500만원 | 2026.10.01 |
| 서대문푸르지오센트럴파크 | 홍제동 | 84㎡ | 9층 | 19억 2,500만원 | 2026.08.27 |
| 북아현맨션 | 북아현동 | 84㎡ | 1층 | 19억원 | 2026.10.03 |
| DMC래미안e편한세상 | 북가좌동 | 120㎡ | 26층 | 18억 9,000만원 | 2026.09.09 |
| DMC센트럴아이파크 | 남가좌동 | 103㎡ | 7층 | 16억 4,500만원 | 2026.10.07 |
| 홍제센트럴IPARK | 홍제동 | 84㎡ | 13층 | 16억 2,000만원 | 2026.08.21 |
| 독립문삼호 | 영천동 | 114㎡ | 15층 | 16억 2,000만원 | 2026.10.07 |
| DMC금호리첸시아 | 남가좌동 | 84㎡ | 25층 | 16억 1,000만원 | 2026.09.22 |
| DMC에코자이 | 남가좌동 | 84㎡ | 4층 | 15억 4,000만원 | 2026.10.17 |
| 에스케이뷰 | 합동 | 84㎡ | 16층 | 15억 2,500만원 | 2026.10.24 |
| 북한산더샵 | 홍은동 | 84㎡ | 5층 | 15억원 | 2026.09.10 |
| 두산 | 북아현동 | 59㎡ | 15층 | 14억 4,500만원 | 2026.09.19 |
자주 묻는 질문
서대문구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 4,376만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
서대문구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 53%입니다(83개 단지).
서대문구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
e편한세상신촌2단지 전용 84㎡가 2026년 7월 23일 23억 8,000만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법