문화촌현대 실거래가

문화촌현대는 서울 서대문구 홍제동에 있는 아파트입니다. 2002년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 14일 계약한 전용 59.94㎡ 14층 8억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 52건, 전월세 57건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 143건, 전월세 407건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7억원으로, 그 전 1년(6억 3,000만원)보다 11.1% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 8월 5일 4층 8억 8,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,585만원입니다. 서대문구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 116개 단지 가운데 68번째로 높습니다. 홍제동 33개 단지의 중앙값은 약 3,679만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 57%입니다. 서대문구 단지들의 중앙값 53%보다 4%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 57건 가운데 월세가 16건(28%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 23건입니다.