풍림2 실거래가

풍림2는 서울 서대문구 홍은동에 있는 아파트입니다. 1990년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 24일 계약한 전용 58.50㎡ 3층 7억 3,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 21건, 전월세 26건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 74건, 전월세 194건입니다.

전용 58㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6억 5,000만원으로, 그 전 1년(5억 7,500만원)보다 13% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 58㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 8월 10일 6층 7억 4,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,391만원입니다. 서대문구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 116개 단지 가운데 76번째로 높습니다. 홍은동 28개 단지의 중앙값은 약 3,101만원입니다. 전용 58㎡의 전세가율은 약 55%입니다. 서대문구 단지들의 중앙값 53%보다 2%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 26건 가운데 월세가 10건(38%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 11건입니다.