신월2차미소지움 실거래가

신월2차미소지움은 서울 양천구 신월동에 있는 아파트입니다. 2005년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 11일 계약한 전용 83.74㎡ 8층 7억 3,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 9건, 전월세 6건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 14건, 전월세 30건입니다.

전용 83㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7억 1,500만원으로, 그 전 1년(6억 7,900만원)보다 5.3% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 83㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 3월 16일 10층 7억 8,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,852만원입니다. 양천구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 170개 단지 가운데 130번째로 높습니다. 신월동 82개 단지의 중앙값은 약 2,494만원입니다. 전용 83㎡의 전세가율은 약 63%입니다. 양천구 단지들의 중앙값 52%보다 11%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 6건 가운데 월세가 2건(33%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.