서울
양천구 아파트 실거래가
서울 양천구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 503개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 2,352건, 전월세 10,146건이 신고됐습니다.
503단지
2,3521년 매매
10,1461년 전월세
52%전세가율 중앙값
숫자로 본 양천구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 4,630만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 3,866만원에서 2025년 4,979만원으로 28.8% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(3,399건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 112개 단지의 중앙값은 52%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 신정동(950건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 195 | 4,066만원 | 3,248 | 37% |
| 2022년 | 413 | 3,866만원 | 12,193 | 37% |
| 2023년 | 1,564 | 4,653만원 | 12,835 | 34% |
| 2024년 | 2,470 | 4,616만원 | 11,290 | 35% |
| 2025년 | 3,399 | 4,979만원 | 12,119 | 36% |
| 2026년 | 1,998 | 4,549만원 | 8,289 | 42% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 목동신시가지7 | 목동 | 1986 | 30억 5,000만원 (26.10) | 78 | 421 | 27% |
| 신트리4 | 신정동 | 2000 | 9억 7,000만원 (26.09) | 63 | 96 | 50% |
| 목동센트럴아이파크위브2단지 | 신월동 | 2020 | 13억 9,000만원 (26.10) | 57 | 200 | 51% |
| 목동신시가지3 | 목동 | 1986 | 23억 8,000만원 (26.09) | 55 | 260 | 26% |
| 목동우성2 | 신정동 | 2000 | 13억 1,000만원 (26.10) | 51 | 114 | 41% |
| 신트리1 | 신정동 | 1999 | 9억 5,500만원 (26.10) | 48 | 98 | 45% |
| 학마을1단지 | 신정동 | 2000 | 9억원 (26.10) | 46 | 88 | 54% |
| 목동신시가지11 | 신정동 | 1988 | 20억 6,000만원 (26.10) | 44 | 334 | 22% |
| 롯데캐슬 | 신월동 | 2014 | 12억 4,300만원 (26.09) | 43 | 93 | 50% |
| 목동신시가지1 | 목동 | 1985 | 27억 7,000만원 (26.09) | 41 | 264 | 30% |
| 신월시영 | 신월동 | 1988 | 7억 8,000만원 (26.10) | 39 | 278 | 32% |
| 롯데캐슬위너 | 목동 | 2005 | 14억 7,500만원 (26.10) | 39 | 80 | 54% |
| 목동센트럴아이파크위브4단지 | 신월동 | 2020 | 13억 9,000만원 (26.11) | 38 | 189 | 50% |
| 목동청구한신아파트 | 목동 | 1997 | 21억 3,000만원 (26.10) | 37 | 190 | 43% |
| 목동신시가지4 | 목동 | 1986 | 22억 2,000만원 (26.07) | 35 | 215 | 22% |
| 래미안목동아델리체(101동~118동) | 신정동 | 2021 | 18억 8,500만원 (26.10) | 35 | 88 | 48% |
| 목동센트럴아이파크위브1단지 | 신월동 | 2020 | 14억 5,000만원 (26.10) | 32 | 98 | 50% |
| 푸른마을2 | 신정동 | 2001 | 6억원 (26.09) | 30 | 48 | 55% |
| 목동롯데캐슬마에스트로 | 목동 | 2019 | 13억 8,500만원 (26.09) | 29 | 69 | 50% |
| 목동신시가지8 | 신정동 | 1987 | 27억원 (26.07) | 28 | 201 | 25% |
| 목동힐스테이트 | 신정동 | 2016 | 19억원 (26.09) | 28 | 151 | 46% |
| 신안약수 | 신월동 | 1985 | 8억 7,700만원 (26.10) | 28 | 30 | 49% |
| 금호어울림 | 목동 | 2004 | 15억 3,000만원 (26.10) | 27 | 25 | 56% |
| 성원2 | 목동 | 2000 | 9억 1,500만원 (26.07) | 26 | 34 | 59% |
| 목동신시가지14 | 신정동 | 1987 | 24억 8,000만원 (26.10) | 25 | 411 | 22% |
| 목동신시가지13 | 신정동 | 1987 | 25억 7,000만원 (26.09) | 24 | 268 | 26% |
| 푸른마을3 | 신정동 | 2001 | 4억 4,000만원 (26.10) | 24 | 43 | 57% |
| 목동센트럴아이파크위브3단지 | 신월동 | 2020 | 13억원 (26.10) | 24 | 141 | 49% |
| 목동신시가지12 | 신정동 | 1988 | 22억 9,000만원 (26.08) | 24 | 313 | 26% |
| 신정6현대 | 신정동 | 2000 | 8억 1,700만원 (26.10) | 23 | 63 | 53% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 하이페리온2 | 목동 | 209㎡ | 40층 | 42억원 | 2026.02.14 |
| 목동신시가지5 | 목동 | 152㎡ | 2층 | 41억원 | 2026.06.02 |
| 현대하이페리온 | 목동 | 154㎡ | 40층 | 40억원 | 2026.10.19 |
| 목동신시가지2 | 목동 | 152㎡ | 3층 | 39억원 | 2025.12.17 |
| 트라팰리스웨스턴에비뉴 | 목동 | 146㎡ | 31층 | 38억원 | 2026.01.07 |
| 목동신시가지6 | 목동 | 142㎡ | 1층 | 36억 8,000만원 | 2025.12.14 |
| 목동신시가지3 | 목동 | 145㎡ | 2층 | 36억 5,000만원 | 2026.03.05 |
| 목동신시가지9 | 신정동 | 156㎡ | 6층 | 35억 2,000만원 | 2025.12.29 |
| 목동신시가지1 | 목동 | 154㎡ | 3층 | 35억원 | 2026.01.09 |
| 목동신시가지7 | 목동 | 101㎡ | 3층 | 34억원 | 2025.12.23 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 삼성쉐르빌 | 신정동 | 221㎡ | 27층 | 29억 2,000만원 | 2026.08.11 |
| 목동신시가지10 | 신정동 | 105㎡ | 9층 | 27억 5,000만원 | 2026.08.26 |
| 목동신시가지7 | 목동 | 53㎡ | 11층 | 25억원 | 2026.08.27 |
| 목동힐스테이트 | 신정동 | 113㎡ | 20층 | 24억 3,500만원 | 2026.09.06 |
| 목동신시가지14 | 신정동 | 71㎡ | 14층 | 23억 8,000만원 | 2026.08.30 |
| 목동신시가지6 | 목동 | 47㎡ | 2층 | 23억 3,000만원 | 2026.10.06 |
| 목동파크자이(101동~108동) | 신정동 | 84㎡ | 13층 | 21억 2,000만원 | 2026.10.19 |
| 목동신시가지11 | 신정동 | 66㎡ | 1층 | 20억 6,000만원 | 2026.10.20 |
| 래미안목동아델리체(101동~118동) | 신정동 | 84㎡ | 17층 | 19억 9,000만원 | 2026.08.31 |
| 대림아크로빌 | 신정동 | 165㎡ | 9층 | 19억 2,000만원 | 2026.09.29 |
| 목동현대1 | 목동 | 59㎡ | 4층 | 17억 3,500만원 | 2026.09.14 |
| 목동2삼성래미안 | 신정동 | 84㎡ | 4층 | 17억 3,000만원 | 2026.08.29 |
| 명지해드는터 | 신정동 | 84㎡ | 6층 | 17억 2,500만원 | 2026.09.19 |
| 대원칸타빌2 | 목동 | 84㎡ | 14층 | 16억 8,000만원 | 2026.09.20 |
| 금호어울림 | 목동 | 120㎡ | 7층 | 16억 4,000만원 | 2026.08.26 |
자주 묻는 질문
양천구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 4,630만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
양천구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 52%입니다(112개 단지).
양천구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
하이페리온2 전용 209㎡가 2026년 2월 14일 42억원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법