신트리1 실거래가

신트리1은 서울 양천구 신정동에 있는 아파트입니다. 1999년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 6일 계약한 전용 49.95㎡ 8층 9억 5,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 48건, 전월세 98건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 225건, 전월세 696건입니다.

전용 49㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8억 5,150만원으로, 그 전 1년(6억 4,000만원)보다 33% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 6일 8층 9억 5,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 5,576만원입니다. 양천구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 170개 단지 가운데 45번째로 높습니다. 신정동 72개 단지의 중앙값은 약 4,041만원입니다. 전용 49㎡의 전세가율은 약 45%입니다. 양천구 단지들의 중앙값 52%보다 7%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 98건 가운데 월세가 40건(41%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 34건입니다.