목동신시가지12 실거래가

목동신시가지12는 서울 양천구 신정동에 있는 아파트입니다. 1988년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 20일 계약한 전용 71.64㎡ 7층 22억 9,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 24건, 전월세 313건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 167건, 전월세 1,708건입니다.

전용 71㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 20억 4,500만원으로, 그 전 1년(18억 9,000만원)보다 8.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 71㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 2월 27일 10층 23억원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1억 484만원입니다. 양천구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 170개 단지 가운데 9번째로 높습니다. 신정동 72개 단지의 중앙값은 약 4,041만원입니다. 전용 71㎡의 전세가율은 약 26%입니다. 양천구 단지들의 중앙값 52%보다 26%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 313건 가운데 월세가 102건(33%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 176건입니다.