서울 양천구 · 아파트 실거래가
신목동비바힐스 실거래가
서울특별시 양천구 신월동 981-2
숫자로 본 신목동비바힐스
신목동비바힐스는 서울 양천구 신월동에 있는 아파트입니다. 2023년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 7월 30일 계약한 전용 64.64㎡ 12층 4억 8,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 5건, 전월세 24건입니다.
2021년 10월 이후 전용 58㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 10월 30일 8층 4억 2,770만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 58㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | - | 0 | 3억 5,000만원 | 1 | 7 |
| 2024년 | 4억 301만원 | 2 | - | 0 | 6 |
| 2026년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.07.30 | 64.64㎡ | 12층 | 4억 8,700만원 | 중개 |
| 2024.11.27 | 58.90㎡ | 6층 | 3억 7,832만원 | 직거래 |
| 2024.10.30 | 58.90㎡ | 8층 | 4억 2,770만원 | 직거래 |
| 2024.10.29 | 64.64㎡ | 10층 | 4억 6,001만원 | 직거래 |
| 2024.10.21 | 64.64㎡ | 14층 | 4억 9,710만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.06 | 58.90㎡ | 14층 | 월세 | 7,000만원 / 130만원 | 신규 |
| 2024.08.23 | 58.90㎡ | 14층 | 월세 | 7,000만원 / 130만원 | 신규 |
| 2024.07.11 | 64.64㎡ | 15층 | 전세 | 2억 5,500만원 | 신규 |
| 2024.07.08 | 64.64㎡ | 9층 | 전세 | 2억 5,500만원 | 신규 |
| 2024.07.08 | 64.64㎡ | 2층 | 전세 | 2억 5,500만원 | 신규 |
| 2024.07.08 | 64.64㎡ | 6층 | 전세 | 2억 5,500만원 | 신규 |
| 2024.05.24 | 58.90㎡ | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 140만원 | 신규 |
| 2024.04.06 | 58.90㎡ | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 130만원 | 신규 |
| 2024.04.06 | 58.90㎡ | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 130만원 | 신규 |
| 2024.03.12 | 64.64㎡ | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 160만원 | 신규 |
| 2024.02.24 | 64.64㎡ | 4층 | 전세 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2024.02.19 | 58.90㎡ | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 140만원 | 신규 |
| 2024.02.19 | 58.90㎡ | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 145만원 | 신규 |
| 2024.01.18 | 64.64㎡ | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 160만원 | 신규 |
| 2023.12.27 | 58.90㎡ | 3층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.12.06 | 58.90㎡ | 13층 | 월세 | 2억 380만원 / 28만원 | 신규 |
| 2023.12.06 | 58.90㎡ | 13층 | 월세 | 1억 4,720만원 / 57만원 | 신규 |
| 2023.12.05 | 58.90㎡ | 15층 | 월세 | 1억 3,984만원 / 54만원 | 신규 |
| 2023.12.05 | 58.90㎡ | 7층 | 월세 | 1억 4,720만원 / 57만원 | 신규 |
| 2023.12.04 | 58.90㎡ | 12층 | 월세 | 1억 4,720만원 / 57만원 | 신규 |
| 2023.12.04 | 58.90㎡ | 11층 | 월세 | 1억 4,720만원 / 57만원 | 신규 |
| 2023.11.26 | 64.64㎡ | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 160만원 | 신규 |
| 2023.09.23 | 58.90㎡ | 14층 | 월세 | 7,000만원 / 130만원 | 신규 |
| 2023.09.17 | 64.64㎡ | 3층 | 전세 | 3억 7,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
신목동비바힐스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 7월 30일 계약한 전용 64.64㎡ 12층 4억 8,700만원입니다.
신목동비바힐스 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
신목동비바힐스 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 양천구 신월동 981-2(신월로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2023년입니다.
신목동비바힐스 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 58㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 10월 30일 8층 4억 2,770만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
신월동 다른 단지
신월동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신월시영 | 1988 | 7억 8,000만원 (26.10) | 39 | 278 | 32% |
| 목동센트럴아이파크위브2단지 | 2020 | 13억 9,000만원 (26.10) | 57 | 200 | 51% |
| 목동센트럴아이파크위브4단지 | 2020 | 13억 9,000만원 (26.11) | 38 | 189 | 50% |
| 목동센트럴아이파크위브3단지 | 2020 | 13억원 (26.10) | 24 | 141 | 49% |
| 롯데캐슬 | 2014 | 12억 4,300만원 (26.09) | 43 | 93 | 50% |
| 목동센트럴아이파크위브1단지 | 2020 | 14억 5,000만원 (26.10) | 32 | 98 | 50% |
| 신안약수 | 1985 | 8억 7,700만원 (26.10) | 28 | 30 | 49% |
| 신목동파라곤 | 2024 | 9억 8,000만원 (26.10) | 23 | 35 | 59% |
| 신안파크 | 1987 | 3억 9,000만원 (26.09) | 10 | 46 | 47% |
| 신정두산위브 | 2012 | 8억원 (26.10) | 13 | 37 | 51% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법