서울 강서구 · 아파트 실거래가
마곡엠밸리12단지 실거래가
서울특별시 강서구 마곡동 746-1
숫자로 본 마곡엠밸리12단지
마곡엠밸리12단지는 서울 강서구 마곡동에 있는 아파트입니다. 2016년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 1월 24일 계약한 전용 84.88㎡ 13층 17억원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 82건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 14건, 전월세 482건입니다.
2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 9월 26일 8층 12억 8,150만원입니다. 최근 1년 전월세 82건 가운데 월세가 20건(24%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 58건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | - | - | 0 | 3억 5,161만원 | 57 | 18 | - |
| 84㎡ | 17억원 | - | 1 | 7억 8,750만원 | 5 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 3억 3,750만원 | 4 | 11 |
| 2022년 | - | 0 | 3억 97만원 | 110 | 18 |
| 2023년 | - | 0 | 3억 3,750만원 | 38 | 11 |
| 2024년 | 11억 3,650만원 | 4 | 3억 1,601만원 | 99 | 35 |
| 2025년 | 12억 6,500만원 | 3 | 3억 5,437만원 | 33 | 11 |
| 2026년 | - | 0 | 3억 5,161만원 | 51 | 16 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.24 | 84.88㎡ | 13층 | 17억원 | 중개 |
| 2025.10.15 | 59.99㎡ | 2층 | 12억 6,500만원 | 중개 |
| 2025.09.26 | 59.79㎡ | 8층 | 12억 8,150만원 | 중개 |
| 2025.06.26 | 84.89㎡ | 9층 | 14억 9,000만원 | 중개 |
| 2025.05.23 | 84.88㎡ | 7층 | 14억 3,500만원 | 중개 |
| 2025.04.25 | 59.99㎡ | 6층 | 12억 4,500만원 | 중개 |
| 2024.07.24 | 59.79㎡ | 10층 | 12억원 | 중개 |
| 2024.07.08 | 84.88㎡ | 6층 | 13억 5,500만원 | 중개 |
| 2024.06.08 | 59.99㎡ | 12층 | 11억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.05.15 | 84.88㎡ | 12층 | 13억 5,950만원 | 중개 |
| 2024.05.11 | 59.79㎡ | 13층 | 11억 2,300만원 | 중개 |
| 2024.05.07 | 59.99㎡ | 15층 | 10억 9,500만원 | 중개 |
| 2024.04.06 | 84.88㎡ | 9층 | 12억 8,000만원 | 중개 |
| 2023.04.10 | 84.89㎡ | 11층 | 11억 9,700만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 59.79㎡ | 8층 | 전세 | 3억 3,181만원 | 갱신 |
| 2026.11.06 | 59.79㎡ | 12층 | 전세 | 3억 3,181만원 | 갱신 |
| 2026.11.05 | 59.87㎡ | 7층 | 월세 | 1억 122만원 / 16만원 | 갱신 |
| 2026.11.05 | 59.79㎡ | 5층 | 월세 | 1억 2,642만원 / 2만원 | 갱신 |
| 2026.11.04 | 59.79㎡ | 9층 | 전세 | 3억 3,181만원 | 갱신 |
| 2026.11.04 | 59.97㎡ | 13층 | 월세 | 8,836만원 / 23만원 | 갱신 |
| 2026.11.04 | 59.79㎡ | 13층 | 전세 | 3억 3,181만원 | 갱신 |
| 2026.11.04 | 59.79㎡ | 2층 | 월세 | 1억 2,642만원 / 2만원 | 갱신 |
| 2026.11.03 | 59.79㎡ | 9층 | 전세 | 1억 2,956만원 | 갱신 |
| 2026.11.03 | 59.79㎡ | 6층 | 전세 | 3억 3,181만원 | 갱신 |
| 2026.11.03 | 59.87㎡ | 2층 | 월세 | 1억 3,590만원 / 4만원 | 갱신 |
| 2026.11.03 | 59.79㎡ | 5층 | 전세 | 3억 3,181만원 | 갱신 |
| 2026.11.03 | 59.79㎡ | 2층 | 전세 | 3억 3,181만원 | 갱신 |
| 2026.11.03 | 59.79㎡ | 4층 | 전세 | 3억 3,181만원 | 갱신 |
| 2026.11.03 | 59.79㎡ | 8층 | 전세 | 3억 3,181만원 | 갱신 |
| 2026.11.02 | 59.99㎡ | 4층 | 전세 | 3억 3,181만원 | 갱신 |
| 2026.11.02 | 59.79㎡ | 5층 | 전세 | 3억 3,181만원 | 갱신 |
| 2026.11.02 | 59.79㎡ | 14층 | 전세 | 3억 3,181만원 | 갱신 |
| 2026.11.02 | 59.79㎡ | 4층 | 전세 | 3억 3,181만원 | 갱신 |
| 2026.11.02 | 59.79㎡ | 5층 | 전세 | 3억 4,840만원 | 갱신 |
| 2026.10.29 | 59.99㎡ | 3층 | 전세 | 7억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.24 | 59.99㎡ | 5층 | 전세 | 5억 75만원 | 신규 |
| 2026.10.20 | 59.79㎡ | 12층 | 전세 | 4억 9,920만원 | 신규 |
| 2026.10.20 | 59.79㎡ | 3층 | 전세 | 4억 9,920만원 | 신규 |
| 2026.10.19 | 59.79㎡ | 8층 | 전세 | 4억 9,920만원 | 신규 |
| 2026.10.19 | 59.79㎡ | 10층 | 전세 | 4억 9,920만원 | 신규 |
| 2026.10.19 | 59.79㎡ | 10층 | 전세 | 4억 9,920만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 84.89㎡ | 2층 | 전세 | 7억 8,750만원 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 59.79㎡ | 12층 | 전세 | 3억 5,161만원 | 갱신 |
| 2026.09.09 | 59.79㎡ | 4층 | 전세 | 3억 5,161만원 | 갱신 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 482건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
마곡엠밸리12단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 1월 24일 계약한 전용 84.88㎡ 13층 17억원입니다.
마곡엠밸리12단지 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
마곡엠밸리12단지 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 강서구 마곡동 746-1(공항대로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2016년입니다.
마곡엠밸리12단지 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 9월 26일 8층 12억 8,150만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
마곡동 다른 단지
마곡동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 마곡엠밸리6단지 | 2014 | 17억 3,000만원 (26.09) | 15 | 368 | 16% |
| 마곡엠벨리(14단지) | 2014 | 17억 7,000만원 (26.09) | 9 | 359 | 15% |
| 마곡엠벨리(15단지) | 2014 | 15억원 (26.09) | 8 | 307 | 15% |
| 마곡13단지힐스테이트마스터 | 2017 | 16억 8,000만원 (26.10) | 40 | 175 | 49% |
| 마곡엠밸리7단지 | 2014 | 24억원 (26.08) | 8 | 195 | 43% |
| 마곡엠밸리10단지 | 2016 | 15억 5,000만원 (25.12) | 1 | 195 | - |
| 마곡엠밸리9단지 | 2021 | 17억 6,000만원 (26.10) | 17 | 166 | 45% |
| 마곡엠밸리8단지 | 2016 | 17억 1,000만원 (26.07) | 12 | 159 | 23% |
| 마곡힐스테이트 | 2017 | 17억 4,000만원 (26.09) | 25 | 105 | 48% |
| 마곡엠밸리2단지 | 2014 | 16억 5,000만원 (26.06) | 3 | 105 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법