서울
강서구 아파트 실거래가
서울 강서구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 736개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 4,238건, 전월세 13,351건이 신고됐습니다.
736단지
4,2381년 매매
13,3511년 전월세
54%전세가율 중앙값
숫자로 본 강서구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 4,324만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 3,311만원에서 2025년 4,147만원으로 25.3% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(4,356건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 166개 단지의 중앙값은 54%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 방화동(756건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 250 | 3,600만원 | 3,915 | 41% |
| 2022년 | 647 | 3,311만원 | 16,441 | 33% |
| 2023년 | 1,740 | 3,640만원 | 15,722 | 36% |
| 2024년 | 2,717 | 3,775만원 | 15,606 | 36% |
| 2025년 | 4,356 | 4,147만원 | 15,159 | 44% |
| 2026년 | 3,778 | 4,386만원 | 11,186 | 45% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 가양2단지(성지) | 가양동 | 1992 | 10억 4,800만원 (26.10) | 107 | 337 | 36% |
| 강변 | 가양동 | 1992 | 8억 2,000만원 (26.10) | 106 | 334 | 35% |
| 더트루엘마곡HQ | 공항동 | 2024 | 6억 9,900만원 (26.10) | 105 | 2 | - |
| 방화5 | 방화동 | 1994 | 6억 3,500만원 (26.10) | 104 | 263 | 52% |
| 강서힐스테이트 | 화곡동 | 2015 | 11억 5,000만원 (26.10) | 103 | 269 | 53% |
| 방화그린 | 방화동 | 1993 | 5억 9,700만원 (26.10) | 96 | 184 | 52% |
| 가양6단지 | 가양동 | 1992 | 11억 4,000만원 (26.10) | 92 | 326 | 35% |
| 우장산아이파크,이편한세상 | 화곡동 | 2008 | 13억 8,000만원 (26.10) | 87 | 258 | 51% |
| 화곡푸르지오 | 화곡동 | 2002 | 13억 7,500만원 (26.11) | 83 | 103 | 56% |
| 우장산힐스테이트 | 내발산동 | 2005 | 17억원 (26.10) | 74 | 231 | 48% |
| 부영 | 등촌동 | 1994 | 12억원 (26.10) | 72 | 65 | 40% |
| 가양도시개발9-2단지 | 가양동 | 1993 | 7억 5,000만원 (26.11) | 71 | 180 | 40% |
| 마곡중앙하이츠아파트 | 방화동 | 1994 | 7억 5,000만원 (26.10) | 71 | 126 | 55% |
| 등촌동아이파크 | 등촌동 | 2004 | 13억 7,000만원 (26.10) | 62 | 101 | 52% |
| 주공5 | 등촌동 | 1995 | 8억 5,000만원 (26.10) | 61 | 154 | 45% |
| 등촌1,2단지주공아파트 | 등촌동 | 1994 | 8억원 (26.10) | 57 | 106 | 41% |
| 주공3 | 등촌동 | 1995 | 11억 3,500만원 (26.10) | 52 | 167 | 42% |
| 동아 | 염창동 | 1998 | 12억 3,000만원 (26.10) | 47 | 68 | 45% |
| (50-5) | 공항동 | 2026 | 3억 5,100만원 (26.09) | 47 | 0 | - |
| 청솔 | 방화동 | 1994 | 5억 6,700만원 (26.10) | 45 | 67 | 54% |
| 등촌7,8단지주공아파트 | 등촌동 | 1994 | 8억 2,000만원 (26.10) | 41 | 90 | 42% |
| 마곡13단지힐스테이트마스터 | 마곡동 | 2017 | 16억 8,000만원 (26.10) | 40 | 175 | 49% |
| 우장산롯데캐슬 | 화곡동 | 2003 | 13억 8,000만원 (26.10) | 40 | 80 | 51% |
| 중앙화곡하이츠 | 화곡동 | 1988 | 5억 8,500만원 (26.10) | 38 | 34 | 62% |
| 주공10 | 등촌동 | 1995 | 10억 5,500만원 (26.10) | 36 | 94 | 41% |
| 장미 | 방화동 | 1994 | 5억 3,500만원 (26.10) | 36 | 55 | 50% |
| 동성 | 방화동 | 1993 | 9억 7,000만원 (26.10) | 34 | 66 | 60% |
| 초록 | 화곡동 | 1998 | 9억원 (26.10) | 32 | 64 | 53% |
| 우장산숲아이파크 | 화곡동 | 2022 | 15억 3,000만원 (26.10) | 32 | 52 | 55% |
| 마곡수명산파크4단지 | 내발산동 | 2008 | 12억 1,000만원 (26.10) | 31 | 164 | 13% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 마곡엠밸리7단지 | 마곡동 | 114㎡ | 15층 | 24억원 | 2026.08.05 |
| 마곡엠밸리6단지 | 마곡동 | 114㎡ | 9층 | 21억 4,500만원 | 2026.07.17 |
| 마곡13단지힐스테이트마스터 | 마곡동 | 84㎡ | 10층 | 19억원 | 2026.08.10 |
| 강서한강자이 | 가양동 | 127㎡ | 8층 | 19억원 | 2026.07.25 |
| e편한세상염창 | 염창동 | 84㎡ | 20층 | 18억 9,000만원 | 2026.09.15 |
| 우장산힐스테이트 | 내발산동 | 101㎡ | 14층 | 18억 8,000만원 | 2026.07.19 |
| 마곡엠벨리(14단지) | 마곡동 | 114㎡ | 7층 | 18억 6,000만원 | 2026.03.20 |
| 강서힐스테이트 | 화곡동 | 152㎡ | 13층 | 18억 5,000만원 | 2026.10.21 |
| 마곡엠밸리5단지 | 마곡동 | 114㎡ | 13층 | 18억 1,000만원 | 2026.10.15 |
| 우장산아이파크,이편한세상 | 화곡동 | 114㎡ | 13층 | 18억원 | 2026.07.09 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 마곡13단지힐스테이트마스터 | 마곡동 | 84㎡ | 10층 | 19억원 | 2026.08.10 |
| e편한세상염창 | 염창동 | 84㎡ | 20층 | 18억 9,000만원 | 2026.09.15 |
| 강서한강자이 | 가양동 | 124㎡ | 5층 | 18억 6,000만원 | 2026.09.18 |
| 강서힐스테이트 | 화곡동 | 152㎡ | 13층 | 18억 5,000만원 | 2026.10.21 |
| 마곡엠벨리(14단지) | 마곡동 | 84㎡ | 8층 | 18억 5,000만원 | 2026.08.25 |
| 마곡엠벨리(15단지) | 마곡동 | 84㎡ | 5층 | 18억원 | 2026.08.27 |
| 마곡엠밸리9단지 | 마곡동 | 84㎡ | 5층 | 17억 6,000만원 | 2026.10.09 |
| 마곡엠밸리4단지 | 마곡동 | 84㎡ | 12층 | 17억 5,500만원 | 2026.08.13 |
| 롯데캐슬 | 염창동 | 134㎡ | 7층 | 17억 3,000만원 | 2026.08.13 |
| 우장산아이파크,이편한세상 | 화곡동 | 84㎡ | 11층 | 16억 6,500만원 | 2026.10.09 |
| 등촌동아이파크 | 등촌동 | 134㎡ | 15층 | 16억원 | 2026.09.30 |
| 동신대아 | 가양동 | 134㎡ | 4층 | 16억원 | 2026.10.12 |
| 우장산숲아이파크 | 화곡동 | 84㎡ | 12층 | 15억 9,500만원 | 2026.08.25 |
| 강변힐스테이트 | 염창동 | 84㎡ | 14층 | 15억 4,000만원 | 2026.09.28 |
| 염창1차한화꿈에그린 | 염창동 | 67㎡ | 5층 | 15억 500만원 | 2026.09.07 |
자주 묻는 질문
강서구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 4,324만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
강서구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 54%입니다(166개 단지).
강서구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
마곡엠밸리7단지 전용 114㎡가 2026년 8월 5일 24억원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법