강변 실거래가

강변은 서울 강서구 가양동에 있는 아파트입니다. 1992년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 17일 계약한 전용 34.44㎡ 5층 8억 2,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 106건, 전월세 334건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 345건, 전월세 1,978건입니다.

전용 39㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8억원으로, 그 전 1년(6억원)보다 33.3% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 39㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 9월 22일 10층 9억 2,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 6,495만원입니다. 강서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 242개 단지 가운데 14번째로 높습니다. 가양동 19개 단지의 중앙값은 약 4,471만원입니다. 전용 39㎡의 전세가율은 약 35%입니다. 강서구 단지들의 중앙값 54%보다 19%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 334건 가운데 월세가 128건(38%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 122건입니다.