가양도시개발9-2단지 실거래가

가양도시개발9-2단지는 서울 강서구 가양동에 있는 아파트입니다. 1993년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 5일 계약한 전용 34.44㎡ 11층 7억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 71건, 전월세 180건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 210건, 전월세 1,210건입니다.

전용 39㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7억 500만원으로, 그 전 1년(5억 8,000만원)보다 21.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 39㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 9월 18일 13층 8억 6,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 6,143만원입니다. 강서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 242개 단지 가운데 20번째로 높습니다. 가양동 19개 단지의 중앙값은 약 4,471만원입니다. 전용 39㎡의 전세가율은 약 40%입니다. 강서구 단지들의 중앙값 54%보다 14%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 180건 가운데 월세가 84건(47%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 62건입니다.