우장산롯데캐슬 실거래가

우장산롯데캐슬은 서울 강서구 화곡동에 있는 아파트입니다. 2003년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 14일 계약한 전용 85.00㎡ 11층 13억 8,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 40건, 전월세 80건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 138건, 전월세 449건입니다.

전용 85㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 12억 9,500만원으로, 그 전 1년(11억원)보다 17.7% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 85㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 14일 11층 13억 8,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,921만원입니다. 강서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 242개 단지 가운데 115번째로 높습니다. 화곡동 65개 단지의 중앙값은 약 2,523만원입니다. 전용 85㎡의 전세가율은 약 51%입니다. 강서구 단지들의 중앙값 54%보다 3%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 80건 가운데 월세가 25건(31%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 38건입니다.