초록 실거래가

초록은 서울 강서구 화곡동에 있는 아파트입니다. 1998년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 20일 계약한 전용 59.34㎡ 2층 9억원입니다. 최근 1년 동안 매매 32건, 전월세 64건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 102건, 전월세 371건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8억 2,000만원으로, 그 전 1년(6억 9,850만원)보다 17.4% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 6월 30일 6층 9억 3,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 4,457만원입니다. 강서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 242개 단지 가운데 80번째로 높습니다. 화곡동 65개 단지의 중앙값은 약 2,523만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 53%입니다. 강서구 단지들의 중앙값 54%보다 1%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 64건 가운데 월세가 18건(28%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 30건입니다.