우장산숲아이파크 실거래가

우장산숲아이파크는 서울 강서구 화곡동에 있는 아파트입니다. 2022년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 29일 계약한 전용 84.98㎡ 2층 15억 3,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 32건, 전월세 52건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 69건, 전월세 493건입니다.

전용 60㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 13억 5,000만원으로, 그 전 1년(11억 3,250만원)보다 19.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 60㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 7월 17일 9층 14억 3,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 6,187만원입니다. 강서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 242개 단지 가운데 17번째로 높습니다. 화곡동 65개 단지의 중앙값은 약 2,523만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 55%입니다. 강서구 단지들의 중앙값 54%보다 1%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 52건 가운데 월세가 18건(35%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 15건입니다.