우장산힐스테이트 실거래가

우장산힐스테이트는 서울 강서구 내발산동에 있는 아파트입니다. 2005년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 22일 계약한 전용 84.98㎡ 7층 17억원입니다. 최근 1년 동안 매매 74건, 전월세 231건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 288건, 전월세 1,283건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 16억원으로, 그 전 1년(14억 1,000만원)보다 13.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 6월 9일 13층 17억 3,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 6,244만원입니다. 강서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 242개 단지 가운데 15번째로 높습니다. 내발산동 31개 단지의 중앙값은 약 3,213만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 48%입니다. 강서구 단지들의 중앙값 54%보다 6%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 231건 가운데 월세가 92건(40%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 120건입니다.