청솔 실거래가

청솔은 서울 강서구 방화동에 있는 아파트입니다. 1994년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 13일 계약한 전용 39.36㎡ 11층 5억 6,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 45건, 전월세 67건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 100건, 전월세 454건입니다.

전용 49㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6억 4,000만원으로, 그 전 1년(5억 3,500만원)보다 19.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 8월 4일 12층 7억 5,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 4,199만원입니다. 강서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 242개 단지 가운데 96번째로 높습니다. 방화동 46개 단지의 중앙값은 약 3,221만원입니다. 전용 49㎡의 전세가율은 약 54%입니다. 강서구 단지들의 중앙값 54%와 같습니다. 최근 1년 전월세 67건 가운데 월세가 31건(46%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 23건입니다.