신마곡벽산블루밍 실거래가

신마곡벽산블루밍은 서울 강서구 방화동에 있는 아파트입니다. 2020년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 16일 계약한 전용 72.93㎡ 15층 10억 4,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 11건, 전월세 48건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 46건, 전월세 444건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8억 7,500만원으로, 그 전 1년(7억 9,450만원)보다 10.1% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 7월 6일 12층 9억원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 4,446만원입니다. 강서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 242개 단지 가운데 81번째로 높습니다. 방화동 46개 단지의 중앙값은 약 3,221만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 61%입니다. 강서구 단지들의 중앙값 54%보다 7%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 48건 가운데 월세가 31건(65%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 24건입니다.