마곡서광(치현마을) 실거래가

마곡서광(치현마을)는 서울 강서구 방화동에 있는 아파트입니다. 1998년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 30일 계약한 전용 84.93㎡ 12층 7억 6,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 19건, 전월세 36건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 42건, 전월세 170건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5억 2,800만원으로, 그 전 1년(5억 1,500만원)보다 2.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 5월 15일 12층 6억원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,778만원입니다. 강서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 242개 단지 가운데 207번째로 높습니다. 방화동 46개 단지의 중앙값은 약 3,221만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 67%입니다. 강서구 단지들의 중앙값 54%보다 13%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 36건 가운데 월세가 13건(36%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 16건입니다.