현대3 실거래가

현대3은 서울 강서구 염창동에 있는 아파트입니다. 1996년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 27일 계약한 전용 59.92㎡ 5층 8억원입니다. 최근 1년 동안 매매 7건, 전월세 18건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 24건, 전월세 113건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8억 2,000만원으로, 그 전 1년(6억 6,250만원)보다 23.8% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 5월 15일 13층 9억원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 4,414만원입니다. 강서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 242개 단지 가운데 83번째로 높습니다. 염창동 53개 단지의 중앙값은 약 4,376만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 55%입니다. 강서구 단지들의 중앙값 54%보다 1%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 18건 가운데 월세가 6건(33%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 9건입니다.