서울 구로구 · 아파트 실거래가
도림두산베어스타워 실거래가
서울특별시 구로구 구로동 110-4
숫자로 본 도림두산베어스타워
도림두산베어스타워는 서울 구로구 구로동에 있는 아파트입니다. 1997년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 5일 계약한 전용 82.73㎡ 23층 5억 9,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 12건, 전월세 17건입니다.
2021년 10월 이후 전용 82㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 9월 5일 23층 5억 9,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,208만원입니다. 구로구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 196개 단지 가운데 163번째로 높습니다. 구로동 88개 단지의 중앙값은 약 2,770만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 82㎡ | 5억 6,500만원 | 5억 4,000만원 ~ 5억 9,000만원 | 3 | 4억원 | 1 | 0 | - |
| 84㎡ | 5억 5,200만원 | 5억 1,500만원 ~ 5억 8,900만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
| 109㎡ | 6억원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 82㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | - | 0 | 3억 5,000만원 | 1 | 1 |
| 2024년 | 4억 9,000만원 | 2 | 3억 5,000만원 | 1 | 0 |
| 2025년 | - | 0 | 3억 5,000만원 | 1 | 1 |
| 2026년 | 5억 6,500만원 | 3 | 4억원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 82.73㎡ | 23층 | 5억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.08.15 | 82.73㎡ | 25층 | 5억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.07.15 | 82.73㎡ | 15층 | 5억 6,500만원 | 중개 |
| 2026.07.04 | 84.99㎡ | 25층 | 5억 8,900만원 | 중개 |
| 2026.03.17 | 84.99㎡ | 12층 | 5억 1,500만원 | 중개 |
| 2026.03.10 | 109.25㎡ | 24층 | 6억원 | 중개 |
| 2025.06.19 | 109.25㎡ | 12층 | 5억 7,500만원 | 중개 |
| 2024.06.04 | 82.73㎡ | 18층 | 4억 9,000만원 | 중개 |
| 2024.05.06 | 82.73㎡ | 15층 | 4억 9,000만원 | 중개 |
| 2024.04.04 | 84.99㎡ | 15층 | 4억 7,500만원 | 중개 |
| 2023.04.16 | 109.25㎡ | 20층 | 5억 3,000만원 | 중개 |
| 2023.02.28 | 84.94㎡ | 24층 | 5억 1,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.16 | 82.73㎡ | 25층 | 전세 | 4억원 | 갱신 |
| 2025.05.30 | 82.73㎡ | 16층 | 월세 | 3억원 / 20만원 | 갱신 |
| 2025.02.28 | 82.73㎡ | 12층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.01.18 | 84.94㎡ | 14층 | 월세 | 1억 500만원 / 115만원 | 갱신 |
| 2025.01.17 | 109.25㎡ | 15층 | 전세 | 3억 9,500만원 | 갱신 |
| 2024.09.22 | 109.25㎡ | 25층 | 전세 | 4억원 | 신규 |
| 2024.01.22 | 82.73㎡ | 12층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2023.09.16 | 82.73㎡ | 20층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.05.25 | 82.73㎡ | 16층 | 월세 | 3억원 / 15만원 | 갱신 |
| 2023.03.22 | 84.94㎡ | 14층 | 월세 | 1억원 / 110만원 | 신규 |
| 2023.02.25 | 84.99㎡ | 19층 | 전세 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2023.02.25 | 84.99㎡ | 19층 | 전세 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2023.01.03 | 109.25㎡ | 15층 | 전세 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2023.01.03 | 109.25㎡ | 15층 | 전세 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2022.07.17 | 109.25㎡ | 25층 | 전세 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2022.03.20 | 84.94㎡ | 23층 | 전세 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2021.12.04 | 84.99㎡ | 16층 | 전세 | 4억 1,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
도림두산베어스타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 5일 계약한 전용 82.73㎡ 23층 5억 9,000만원입니다.
도림두산베어스타워 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
도림두산베어스타워 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 구로구 구로동 110-4(공원로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1997년입니다.
도림두산베어스타워 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 82㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 9월 5일 23층 5억 9,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
구로동 다른 단지
구로동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 구로두산 | 1998 | 7억 8,500만원 (26.10) | 113 | 155 | 50% |
| 주공2 | 1987 | 6억원 (26.10) | 63 | 147 | 30% |
| 신도림태영타운 | 2000 | 14억 8,500만원 (26.10) | 63 | 130 | 48% |
| 주공1 | 1986 | 10억 7,800만원 (26.10) | 29 | 150 | 34% |
| 구로두산위브 | 2006 | 8억 3,000만원 (26.10) | 60 | 117 | 57% |
| 한신 | 1988 | 5억 8,000만원 (26.10) | 56 | 88 | 60% |
| 삼성래미안 | 2004 | 10억 9,000만원 (26.09) | 48 | 72 | 56% |
| 신도림롯데아파트 | 1999 | 11억 8,000만원 (26.08) | 29 | 81 | 51% |
| 중앙하이츠 | 1987 | 7억 8,700만원 (26.10) | 30 | 71 | 53% |
| 현대연예인 | 1989 | 8억 4,000만원 (26.10) | 37 | 59 | 51% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법