서울 구로구 · 아파트 실거래가
천왕연지타운2단지 실거래가
서울특별시 구로구 천왕동 281
숫자로 본 천왕연지타운2단지
천왕연지타운2단지는 서울 구로구 천왕동에 있는 아파트입니다. 2014년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 8일 계약한 전용 84.95㎡ 2층 7억 8,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 17건, 전월세 251건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 45건, 전월세 1,059건입니다.
최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,016만원입니다. 구로구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 196개 단지 가운데 94번째로 높습니다. 천왕동 7개 단지의 중앙값은 약 3,016만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 58%입니다. 구로구 단지들의 중앙값 59%보다 1%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 251건 가운데 월세가 86건(34%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 197건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | - | - | 0 | 1억 1,644만원 | 5 | 47 | - |
| 59㎡ | - | - | 0 | 1억 6,357만원 | 86 | 36 | - |
| 84㎡ | 7억 8,000만원 | 6억 9,000만원 ~ 8억 2,500만원 | 15 | 4억 5,150만원 | 25 | 3 | 58% |
| 101㎡ | 9억 3,000만원 | - | 1 | 2억 6,028만원 | 49 | 0 | - |
| 114㎡ | 8억 3,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 1억 4,776만원 | 2 | 38 |
| 2022년 | - | 0 | 1억 4,838만원 | 113 | 23 |
| 2023년 | - | 0 | 1억 5,666만원 | 9 | 26 |
| 2024년 | - | 0 | 1억 5,579만원 | 116 | 34 |
| 2025년 | - | 0 | 1억 6,449만원 | 9 | 61 |
| 2026년 | - | 0 | 1억 6,357만원 | 85 | 34 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 84.95㎡ | 2층 | 7억 8,700만원 | 중개 |
| 2026.08.01 | 84.98㎡ | 1층 | 7억 8,000만원 | 중개 |
| 2026.07.18 | 84.98㎡ | 10층 | 8억 2,500만원 | 중개 |
| 2026.07.18 | 84.97㎡ | 7층 | 8억 1,000만원 | 중개 |
| 2026.06.27 | 101.92㎡ | 8층 | 9억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.06.05 | 84.97㎡ | 3층 | 7억 7,500만원 | 중개 |
| 2026.06.03 | 84.90㎡ | 5층 | 8억 800만원 | 중개 |
| 2026.05.23 | 84.90㎡ | 10층 | 8억 500만원 | 중개 |
| 2026.05.21 | 84.90㎡ | 14층 | 8억 1,000만원 | 중개 |
| 2026.05.11 | 84.90㎡ | 1층 | 6억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.04.22 | 84.98㎡ | 6층 | 7억 5,500만원 | 중개 |
| 2026.04.21 | 84.98㎡ | 9층 | 7억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.04.18 | 84.97㎡ | 9층 | 7억 9,300만원 | 중개 |
| 2026.03.31 | 114.96㎡ | 10층 | 8억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.03.30 | 84.94㎡ | 1층 | 6억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.02.20 | 84.94㎡ | 3층 | 7억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.01.02 | 84.99㎡ | 2층 | 7억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.10.19 | 84.98㎡ | 9층 | 7억 4,700만원 | 중개 |
| 2025.10.15 | 84.90㎡ | 13층 | 7억 9,000만원 | 중개 |
| 2025.10.01 | 84.97㎡ | 7층 | 7억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.09.01 | 84.95㎡ | 2층 | 7억 5,500만원 | 중개 |
| 2025.06.09 | 84.98㎡ | 1층 | 6억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.06.09 | 84.97㎡ | 10층 | 7억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.06.06 | 84.98㎡ | 2층 | 7억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.05.21 | 84.97㎡ | 4층 | 7억 4,500만원 | 중개 |
| 2025.05.01 | 84.98㎡ | 8층 | 7억 2,500만원 | 중개 |
| 2025.03.14 | 84.90㎡ | 6층 | 7억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.03.12 | 101.99㎡ | 1층 | 8억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.03.08 | 84.97㎡ | 2층 | 7억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.02.15 | 84.98㎡ | 3층 | 7억 2,000만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 45건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | 101.99㎡ | 4층 | 전세 | 4억 9,296만원 | 갱신 |
| 2026.10.30 | 59.86㎡ | 4층 | 전세 | 1억 6,264만원 | 갱신 |
| 2026.10.23 | 59.98㎡ | 2층 | 전세 | 1억 7,040만원 | 신규 |
| 2026.10.15 | 84.94㎡ | 8층 | 월세 | 2억 2,000만원 / 100만원 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 84.94㎡ | 2층 | 전세 | 5억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.09.01 | 59.98㎡ | 8층 | 전세 | 1억 6,374만원 | 갱신 |
| 2026.09.01 | 101.97㎡ | 3층 | 전세 | 2억 6,054만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 59.98㎡ | 15층 | 월세 | 1억 608만원 / 17만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 84.90㎡ | 10층 | 전세 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.21 | 84.97㎡ | 16층 | 전세 | 4억 3,368만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 84.97㎡ | 17층 | 전세 | 4억 3,368만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 101.99㎡ | 12층 | 전세 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 101.99㎡ | 3층 | 전세 | 4억 2,336만원 | 갱신 |
| 2026.07.24 | 84.97㎡ | 11층 | 전세 | 3억 3,984만원 | 갱신 |
| 2026.07.22 | 84.97㎡ | 15층 | 전세 | 4억 3,368만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 101.99㎡ | 7층 | 전세 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 59.98㎡ | 8층 | 월세 | 9,871만원 / 15만원 | 갱신 |
| 2026.07.21 | 84.98㎡ | 3층 | 전세 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 49.89㎡ | 4층 | 월세 | 2,175만원 / 41만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 49.89㎡ | 4층 | 월세 | 5,439만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 49.34㎡ | 1층 | 월세 | 2,447만원 / 41만원 | 갱신 |
| 2026.06.17 | 49.89㎡ | 4층 | 월세 | 5,439만원 / 35만원 | 갱신 |
| 2026.06.17 | 49.94㎡ | 11층 | 월세 | 1억 1,129만원 / 3만원 | 갱신 |
| 2026.05.21 | 49.34㎡ | 2층 | 월세 | 2,447만원 / 42만원 | 갱신 |
| 2026.05.20 | 101.99㎡ | 8층 | 전세 | 3억 7,163만원 | 갱신 |
| 2026.05.01 | 101.99㎡ | 6층 | 전세 | 2억 6,028만원 | 갱신 |
| 2026.05.01 | 101.99㎡ | 6층 | 전세 | 2억 6,028만원 | 갱신 |
| 2026.04.30 | 59.98㎡ | 3층 | 전세 | 1억 9,628만원 | 갱신 |
| 2026.04.30 | 59.86㎡ | 18층 | 전세 | 1억 6,357만원 | 갱신 |
| 2026.04.30 | 49.89㎡ | 7층 | 월세 | 1억 2,731만원 / 7만원 | 갱신 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 1,059건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
천왕연지타운2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 8일 계약한 전용 84.95㎡ 2층 7억 8,700만원입니다.
천왕연지타운2단지 전세가율은 얼마인가요?
전용 84㎡ 기준 약 58%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(4억 5,150만원)을 매매가 중앙값(7억 8,000만원)으로 나눈 값입니다.
천왕연지타운2단지 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 구로구 천왕동 281(오리로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2014년입니다.
천왕동 다른 단지
천왕동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 천왕이펜하우스3단지 | 2011 | 7억 6,000만원 (25.11) | 1 | 368 | - |
| 천왕이펜하우스7단지 | 2017 | - | 0 | 171 | - |
| 천왕연지타운1단지 | 2013 | 9억 6,000만원 (26.09) | 13 | 112 | 26% |
| 천왕이펜하우스8단지 | 2018 | - | 0 | 123 | - |
| 천왕이펜하우스6단지 | 2011 | 7억 8,000만원 (26.09) | 6 | 96 | 43% |
| 천왕이펜하우스5단지 | 2011 | 6억 7,000만원 (26.06) | 5 | 69 | 45% |
| 천왕이펜하우스2단지 | 2011 | 8억 6,000만원 (26.10) | 6 | 67 | 67% |
| 천왕이펜하우스1단지 | 2011 | 8억원 (26.10) | 16 | 52 | 28% |
| 천왕연지마을1단지 | 2017 | - | 0 | 64 | - |
| 천왕이펜하우스4단지 | 2011 | 8억원 (26.09) | 7 | 50 | 49% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법