한양수자인에듀힐즈 실거래가

한양수자인에듀힐즈는 서울 구로구 항동에 있는 아파트입니다. 2019년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 14일 계약한 전용 84.95㎡ 10층 8억 6,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 38건, 전월세 44건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 94건, 전월세 197건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8억 5,000만원으로, 그 전 1년(8억 3,650만원)보다 1.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 5월 16일 16층 10억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 8,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,332만원입니다. 구로구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 196개 단지 가운데 61번째로 높습니다. 항동 8개 단지의 중앙값은 약 3,342만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 60%입니다. 구로구 단지들의 중앙값 59%보다 1%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 44건 가운데 월세가 10건(23%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 24건입니다.