우성3 실거래가

우성3은 서울 구로구 신도림동에 있는 아파트입니다. 1993년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 13일 계약한 전용 84.75㎡ 4층 13억 2,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 15건, 전월세 19건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 40건, 전월세 105건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 12억 5,000만원으로, 그 전 1년(9억 6,500만원)보다 29.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 7월 16일 13층 14억원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 8,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 4,895만원입니다. 구로구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 196개 단지 가운데 17번째로 높습니다. 신도림동 22개 단지의 중앙값은 약 5,059만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 44%입니다. 구로구 단지들의 중앙값 59%보다 15%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 19건 가운데 월세가 5건(26%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 7건입니다.