남서울건영2 실거래가

남서울건영2는 서울 금천구 시흥동에 있는 아파트입니다. 1989년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 27일 계약한 전용 41.34㎡ 2층 3억원입니다. 최근 1년 동안 매매 27건, 전월세 54건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 79건, 전월세 288건입니다.

전용 41㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 1,000만원으로, 그 전 1년(3억 950만원)보다 거의 같습니다. 2021년 10월 이후 전용 41㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 2월 6일 13층 4억원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,369만원입니다. 금천구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 57개 단지 가운데 38번째로 높습니다. 시흥동 25개 단지의 중앙값은 약 2,373만원입니다. 전용 61㎡의 전세가율은 약 74%입니다. 금천구 단지들의 중앙값 66%보다 8%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 54건 가운데 월세가 27건(50%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 9건입니다.