서울
금천구 아파트 실거래가
서울 금천구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 188개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 1,262건, 전월세 2,925건이 신고됐습니다.
188단지
1,2621년 매매
2,9251년 전월세
66%전세가율 중앙값
숫자로 본 금천구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 2,811만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 3,659만원에서 2025년 2,669만원으로 27% 내렸습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(867건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 35개 단지의 중앙값은 66%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 독산동(584건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 116 | 2,838만원 | 777 | 34% |
| 2022년 | 398 | 3,659만원 | 3,108 | 36% |
| 2023년 | 538 | 2,566만원 | 4,600 | 55% |
| 2024년 | 714 | 2,715만원 | 3,012 | 41% |
| 2025년 | 867 | 2,669만원 | 4,014 | 58% |
| 2026년 | 1,139 | 2,804만원 | 2,475 | 59% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 관악산벽산타운5 | 시흥동 | 2004 | 5억 5,000만원 (26.10) | 115 | 178 | 71% |
| 남서울힐스테이트 | 시흥동 | 2014 | 9억원 (26.10) | 93 | 114 | 61% |
| 금천롯데캐슬골드파크3차 | 독산동 | 2018 | 10억 5,000만원 (26.10) | 87 | 135 | 58% |
| 금천롯데캐슬골드파크1차 | 독산동 | 2016 | 13억 4,000만원 (26.10) | 81 | 135 | 57% |
| 두산 | 가산동 | 1998 | 8억 200만원 (26.10) | 80 | 75 | 58% |
| 금천현대 | 독산동 | 2002 | 6억 7,000만원 (26.10) | 68 | 75 | 60% |
| 독산주공14단지 | 독산동 | 1990 | 5억 2,000만원 (26.10) | 66 | 92 | 54% |
| 벽산 | 시흥동 | 2000 | 5억 8,000만원 (26.10) | 66 | 125 | 80% |
| 한신아파트 | 독산동 | 1991 | 8억 1,000만원 (26.10) | 54 | 63 | 64% |
| 우방 | 시흥동 | 2002 | 5억 9,500만원 (26.10) | 41 | 36 | 73% |
| 무지개 | 시흥동 | 1980 | 7억 500만원 (26.09) | 35 | 82 | 19% |
| e편한세상독산더타워 | 독산동 | 2019 | 9억 2,000만원 (26.10) | 34 | 84 | 64% |
| 럭키남서울아파트 | 시흥동 | 1981 | 5억 1,000만원 (26.09) | 29 | 140 | 49% |
| 삼익 | 시흥동 | 1999 | 4억 2,750만원 (26.10) | 29 | 34 | 66% |
| 남서울건영2 | 시흥동 | 1989 | 3억원 (26.10) | 27 | 54 | 74% |
| 독산동중앙하이츠빌 | 독산동 | 2004 | 8억 8,000만원 (26.10) | 26 | 39 | 64% |
| 금천롯데캐슬골드파크2차201동202동 | 독산동 | 2017 | 10억 7,500만원 (26.10) | 23 | 28 | 64% |
| 신도브래뉴 | 독산동 | 2002 | 6억원 (26.09) | 20 | 17 | 67% |
| 독산현대 | 독산동 | 1999 | 7억 1,000만원 (26.09) | 14 | 16 | 68% |
| 남서울건영아파트 | 시흥동 | 1982 | 5억 6,500만원 (26.09) | 12 | 38 | 46% |
| 삼익 | 가산동 | 1998 | 6억 2,500만원 (26.09) | 11 | 10 | 65% |
| 진도3차아파트 | 독산동 | 1999 | 5억 5,000만원 (26.09) | 11 | 12 | 63% |
| 이랜드해가든 | 독산동 | 2008 | 8억 6,000만원 (26.10) | 11 | 18 | 69% |
| 시흥동월드메르디앙 | 시흥동 | 2006 | 4억 9,000만원 (26.09) | 10 | 11 | 62% |
| 독산동한양수자인 | 독산동 | 2011 | 7억 5,000만원 (26.10) | 10 | 14 | 63% |
| 시흥베르빌 | 시흥동 | 2004 | 7억 8,000만원 (26.08) | 10 | 11 | 66% |
| 시흥(817-29) | 시흥동 | 1975 | 2억 6,000만원 (26.10) | 9 | 0 | - |
| 가산지웰에스테이트2차 | 가산동 | 2018 | 9,500만원 (26.10) | 8 | 113 | - |
| 관악산신도브래뉴 | 시흥동 | 2006 | 6억 3,000만원 (26.09) | 8 | 7 | 69% |
| 탑스빌 | 시흥동 | 2002 | 4억 300만원 (26.10) | 8 | 9 | 67% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 금천롯데캐슬골드파크1차 | 독산동 | 101㎡ | 11층 | 14억 4,000만원 | 2026.07.16 |
| 남서울힐스테이트 | 시흥동 | 150㎡ | 19층 | 14억원 | 2026.03.05 |
| 금천롯데캐슬골드파크3차 | 독산동 | 84㎡ | 39층 | 14억원 | 2026.10.05 |
| 금천롯데캐슬골드파크2차201동202동 | 독산동 | 84㎡ | 22층 | 12억원 | 2026.06.17 |
| e편한세상독산더타워 | 독산동 | 84㎡ | 9층 | 9억 9,700만원 | 2026.05.30 |
| 독산동중앙하이츠빌 | 독산동 | 84㎡ | 19층 | 9억 500만원 | 2026.09.23 |
| 두산 | 가산동 | 134㎡ | 17층 | 9억원 | 2026.06.02 |
| 한신아파트 | 독산동 | 129㎡ | 15층 | 8억 9,500만원 | 2026.09.22 |
| 이랜드해가든 | 독산동 | 84㎡ | 24층 | 8억 6,000만원 | 2026.10.09 |
| 무지개 | 시흥동 | 85㎡ | 8층 | 8억 4,500만원 | 2026.07.06 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 금천롯데캐슬골드파크1차 | 독산동 | 72㎡ | 21층 | 13억원 | 2026.08.20 |
| 금천롯데캐슬골드파크3차 | 독산동 | 59㎡ | 41층 | 11억 3,000만원 | 2026.10.02 |
| 금천롯데캐슬골드파크2차201동202동 | 독산동 | 59㎡ | 23층 | 10억 7,500만원 | 2026.10.01 |
| e편한세상독산더타워 | 독산동 | 78㎡ | 6층 | 9억 7,000만원 | 2026.08.22 |
| 독산동중앙하이츠빌 | 독산동 | 84㎡ | 19층 | 9억 500만원 | 2026.09.23 |
| 두산 | 가산동 | 84㎡ | 16층 | 8억 8,000만원 | 2026.08.13 |
| 이랜드해가든 | 독산동 | 84㎡ | 24층 | 8억 6,000만원 | 2026.10.09 |
| 독산주공14단지 | 독산동 | 76㎡ | 11층 | 7억 7,000만원 | 2026.09.12 |
| 한신아파트 | 독산동 | 89㎡ | 5층 | 7억 5,000만원 | 2026.08.28 |
| 관악산신도브래뉴 | 시흥동 | 84㎡ | 11층 | 7억 5,000만원 | 2026.09.28 |
| 독산현대 | 독산동 | 83㎡ | 20층 | 7억 1,000만원 | 2026.09.12 |
| 금천현대 | 독산동 | 59㎡ | 15층 | 7억원 | 2026.10.07 |
| 삼익 | 가산동 | 84㎡ | 9층 | 6억 2,500만원 | 2026.09.28 |
| 신도브래뉴 | 독산동 | 55㎡ | 6층 | 6억원 | 2026.09.29 |
| 각산 | 독산동 | 84㎡ | 12층 | 6억원 | 2026.09.11 |
자주 묻는 질문
금천구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 2,811만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
금천구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 66%입니다(35개 단지).
금천구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
금천롯데캐슬골드파크1차 전용 101㎡가 2026년 7월 16일 14억 4,000만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법