독산동한양수자인 실거래가

독산동한양수자인은 서울 금천구 독산동에 있는 아파트입니다. 2011년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 22일 계약한 전용 68.16㎡ 5층 7억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 10건, 전월세 14건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 35건, 전월세 113건입니다.

전용 68㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7억 2,700만원으로, 그 전 1년(6억 9,000만원)보다 5.4% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 68㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 7월 30일 8층 7억 7,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,553만원입니다. 금천구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 57개 단지 가운데 6번째로 높습니다. 독산동 30개 단지의 중앙값은 약 2,710만원입니다. 전용 68㎡의 전세가율은 약 63%입니다. 금천구 단지들의 중앙값 66%보다 3%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 14건 가운데 월세가 5건(36%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 5건입니다.