금천롯데캐슬골드파크3차 실거래가

금천롯데캐슬골드파크3차는 서울 금천구 독산동에 있는 아파트입니다. 2018년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 23일 계약한 전용 59.97㎡ 5층 10억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 87건, 전월세 135건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 262건, 전월세 849건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 10억 4,000만원으로, 그 전 1년(9억 1,550만원)보다 13.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 2일 41층 11억 3,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 8,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 5,402만원입니다. 금천구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 57개 단지 가운데 1번째로 높습니다. 독산동 30개 단지의 중앙값은 약 2,710만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 58%입니다. 금천구 단지들의 중앙값 66%보다 8%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 135건 가운데 월세가 43건(32%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 61건입니다.