독산주공14단지 실거래가

독산주공14단지는 서울 금천구 독산동에 있는 아파트입니다. 1990년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 13일 계약한 전용 44.89㎡ 8층 5억 2,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 66건, 전월세 92건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 137건, 전월세 581건입니다.

전용 38㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 7,000만원으로, 그 전 1년(3억 1,000만원)보다 19.4% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 38㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 1월 29일 13층 5억 3,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,128만원입니다. 금천구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 57개 단지 가운데 12번째로 높습니다. 독산동 30개 단지의 중앙값은 약 2,710만원입니다. 전용 38㎡의 전세가율은 약 54%입니다. 금천구 단지들의 중앙값 66%보다 12%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 92건 가운데 월세가 34건(37%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 33건입니다.