독산동중앙하이츠빌 실거래가

독산동중앙하이츠빌은 서울 금천구 독산동에 있는 아파트입니다. 2004년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 2일 계약한 전용 84.88㎡ 18층 8억 8,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 26건, 전월세 39건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 83건, 전월세 257건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8억 2,250만원으로, 그 전 1년(7억 1,800만원)보다 14.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 9월 23일 19층 9억 500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,203만원입니다. 금천구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 57개 단지 가운데 10번째로 높습니다. 독산동 30개 단지의 중앙값은 약 2,710만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 64%입니다. 금천구 단지들의 중앙값 66%보다 2%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 39건 가운데 월세가 15건(38%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 11건입니다.