한신아파트 실거래가

한신아파트는 서울 금천구 독산동에 있는 아파트입니다. 1991년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 1일 계약한 전용 129.66㎡ 9층 8억 1,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 54건, 전월세 63건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 122건, 전월세 324건입니다.

전용 89㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6억 6,900만원으로, 그 전 1년(6억 1,000만원)보다 9.7% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 89㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 8월 28일 5층 7억 5,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,372만원입니다. 금천구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 57개 단지 가운데 36번째로 높습니다. 독산동 30개 단지의 중앙값은 약 2,710만원입니다. 전용 89㎡의 전세가율은 약 64%입니다. 금천구 단지들의 중앙값 66%보다 2%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 63건 가운데 월세가 18건(29%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 25건입니다.