신일해피트리 실거래가

신일해피트리는 서울 동작구 대방동에 있는 아파트입니다. 2005년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 3일 계약한 전용 59.82㎡ 5층 10억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 10건, 전월세 16건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 19건, 전월세 105건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 9억 3,750만원으로, 그 전 1년(8억 3,750만원)보다 11.9% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 8월 3일 5층 10억 5,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 5,181만원입니다. 동작구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 130개 단지 가운데 75번째로 높습니다. 대방동 16개 단지의 중앙값은 약 5,030만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 60%입니다. 동작구 단지들의 중앙값 46%보다 14%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 16건 가운데 월세가 7건(44%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 7건입니다.