서울
동작구 아파트 실거래가
서울 동작구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 276개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 2,110건, 전월세 8,328건이 신고됐습니다.
276단지
2,1101년 매매
8,3281년 전월세
46%전세가율 중앙값
숫자로 본 동작구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 6,051만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 4,920만원에서 2025년 5,253만원으로 6.8% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(3,882건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 102개 단지의 중앙값은 46%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 사당동(596건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 162 | 4,760만원 | 2,069 | 40% |
| 2022년 | 529 | 4,920만원 | 8,944 | 42% |
| 2023년 | 1,202 | 4,417만원 | 9,734 | 35% |
| 2024년 | 2,405 | 4,806만원 | 8,988 | 39% |
| 2025년 | 3,882 | 5,253만원 | 9,971 | 37% |
| 2026년 | 1,894 | 6,185만원 | 6,956 | 46% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신동아리버파크 | 노량진동 | 2001 | 16억 7,000만원 (26.10) | 75 | 165 | 40% |
| 극동(105) | 사당동 | 1993 | 16억 5,000만원 (26.10) | 74 | 180 | 32% |
| 한강더퍼스트타워 | 노량진동 | 2026 | 3억 3,500만원 (26.07) | 65 | 164 | - |
| 대림아파트 | 대방동 | 1993 | 19억 500만원 (26.10) | 49 | 151 | 39% |
| 힐스테이트 상도 센트럴파크 | 상도동 | 2012 | 20억원 (26.10) | 44 | 203 | 45% |
| 사당롯데캐슬골든포레 | 사당동 | 2021 | 15억 2,000만원 (26.10) | 44 | 240 | 45% |
| 래미안상도3차 | 상도동 | 2004 | 17억 1,000만원 (26.10) | 42 | 154 | 43% |
| 롯데낙천대 | 신대방동 | 2003 | 12억 5,000만원 (26.08) | 40 | 77 | 43% |
| 우성1차 | 신대방동 | 1988 | 13억원 (26.10) | 39 | 107 | 33% |
| 흑석리버파크자이 | 흑석동 | 2025 | 26억 2,500만원 (26.10) | 38 | 218 | 42% |
| 우성 | 노량진동 | 1997 | 15억 1,000만원 (26.10) | 32 | 89 | 36% |
| 포스코더샵 | 상도동 | 2007 | 17억 7,500만원 (26.10) | 32 | 107 | 42% |
| 보라매자이더포레스트 | 신대방동 | 2021 | 17억원 (26.09) | 32 | 113 | 45% |
| 사당자이 | 사당동 | 1999 | 13억 5,500만원 (26.10) | 31 | 97 | 43% |
| 사당우성3 | 사당동 | 1993 | 19억원 (26.10) | 31 | 110 | 31% |
| 사당우성2 | 사당동 | 1993 | 20억원 (26.10) | 30 | 162 | 32% |
| 주공2 | 대방동 | 1995 | 12억원 (26.10) | 29 | 136 | 37% |
| 신동아4 | 사당동 | 1993 | 16억원 (26.10) | 26 | 155 | 34% |
| 상도동삼호아파트 | 상도동 | 1994 | 12억 5,500만원 (26.10) | 26 | 26 | 47% |
| 삼성래미안 | 사당동 | 2003 | 16억원 (26.10) | 26 | 58 | 45% |
| 대림(169-8) | 사당동 | 1990 | 14억 8,000만원 (26.10) | 26 | 110 | 35% |
| 건영(103동-106동) | 노량진동 | 1997 | 15억 3,500만원 (26.10) | 25 | 27 | 41% |
| 성원 | 대방동 | 1994 | 15억 7,500만원 (26.10) | 25 | 34 | 52% |
| 동작협성휴포레시그니처 | 신대방동 | 2022 | 13억 9,000만원 (26.10) | 25 | 62 | 63% |
| 삼성래미안 | 본동 | 2004 | 18억원 (26.10) | 24 | 47 | 47% |
| 신동아 | 본동 | 1993 | 15억 5,000만원 (26.10) | 24 | 118 | 32% |
| 건영 | 상도동 | 1997 | 16억 8,000만원 (26.10) | 23 | 39 | 37% |
| 현대(관악) | 상도동 | 1992 | 12억 4,000만원 (26.10) | 23 | 48 | 46% |
| 스타팰리스이수 | 사당동 | 2026 | 4억 200만원 (26.05) | 23 | 100 | - |
| 중앙하이츠빌 | 상도동 | 2003 | 15억 8,500만원 (26.08) | 22 | 47 | 47% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아크로리버하임 | 흑석동 | 113㎡ | 10층 | 48억 7,000만원 | 2026.05.22 |
| 한강현대 | 흑석동 | 131㎡ | 7층 | 31억 6,000만원 | 2026.05.13 |
| 명수대현대 | 흑석동 | 147㎡ | 11층 | 31억 4,000만원 | 2026.03.30 |
| 래미안트윈파크 | 본동 | 115㎡ | 8층 | 30억원 | 2026.09.06 |
| 흑석한강센트레빌 | 흑석동 | 114㎡ | 4층 | 27억 5,000만원 | 2026.06.19 |
| 흑석리버파크자이 | 흑석동 | 84㎡ | 9층 | 26억 2,500만원 | 2026.10.03 |
| 이수힐스테이트 | 동작동 | 108㎡ | 7층 | 24억 6,000만원 | 2026.03.04 |
| 롯데캐슬에듀포레 | 흑석동 | 84㎡ | 12층 | 24억 1,000만원 | 2026.03.26 |
| 흑석한강푸르지오 | 흑석동 | 84㎡ | 12층 | 24억원 | 2026.01.19 |
| 흑석한강센트레빌Ⅱ | 흑석동 | 119㎡ | 10층 | 24억원 | 2026.05.07 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 래미안트윈파크 | 본동 | 115㎡ | 8층 | 30억원 | 2026.09.06 |
| 아크로리버하임 | 흑석동 | 59㎡ | 8층 | 27억원 | 2026.09.23 |
| 흑석리버파크자이 | 흑석동 | 84㎡ | 9층 | 26억 2,500만원 | 2026.10.03 |
| 두산위브트레지움 | 사당동 | 116㎡ | 19층 | 23억 9,500만원 | 2026.08.13 |
| e편한세상상도노빌리티 | 상도동 | 84㎡ | 16층 | 23억 7,000만원 | 2026.09.19 |
| 이수푸르지오더프레티움 | 사당동 | 84㎡ | 10층 | 23억 7,000만원 | 2026.10.07 |
| 래미안로이파크 | 사당동 | 84㎡ | 16층 | 22억 9,000만원 | 2026.10.17 |
| 사당우성2 | 사당동 | 118㎡ | 11층 | 21억 4,000만원 | 2026.08.10 |
| 롯데캐슬에듀포레 | 흑석동 | 59㎡ | 3층 | 21억 3,500만원 | 2026.08.09 |
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 상도동 | 74㎡ | 11층 | 20억 8,000만원 | 2026.10.02 |
| 대림아파트 | 대방동 | 134㎡ | 13층 | 20억 7,500만원 | 2026.08.09 |
| 흑석한강푸르지오 | 흑석동 | 59㎡ | 5층 | 20억원 | 2026.08.30 |
| 대방2차e-편한세상 | 대방동 | 131㎡ | 14층 | 19억 5,000만원 | 2026.10.01 |
| 힐스테이트 상도 프레스티지 | 상도동 | 84㎡ | 15층 | 19억 3,500만원 | 2026.08.22 |
| 보라매자이더포레스트 | 신대방동 | 84㎡ | 31층 | 19억 3,000만원 | 2026.08.31 |
자주 묻는 질문
동작구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 6,051만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
동작구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 46%입니다(102개 단지).
동작구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
아크로리버하임 전용 113㎡가 2026년 5월 22일 48억 7,000만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법