보라매자이더포레스트 실거래가

보라매자이더포레스트는 서울 동작구 신대방동에 있는 아파트입니다. 2021년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 1일 계약한 전용 59.94㎡ 8층 17억원입니다. 최근 1년 동안 매매 32건, 전월세 113건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 173건, 전월세 788건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 15억 7,000만원으로, 그 전 1년(12억 5,500만원)보다 25.1% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 5월 29일 9층 17억 2,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 8,387만원입니다. 동작구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 130개 단지 가운데 15번째로 높습니다. 신대방동 24개 단지의 중앙값은 약 4,067만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 45%입니다. 동작구 단지들의 중앙값 46%보다 1%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 113건 가운데 월세가 31건(27%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 64건입니다.