예성2차그린캐슬 실거래가

예성2차그린캐슬은 서울 관악구 남현동에 있는 아파트입니다. 2004년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 12일 계약한 전용 84.17㎡ 3층 9억 4,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 8건, 전월세 6건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 21건, 전월세 26건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 9억 4,000만원으로, 그 전 1년(8억 4,250만원)보다 11.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 7월 14일 2층 9억 7,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,702만원입니다. 관악구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 113개 단지 가운데 41번째로 높습니다. 남현동 19개 단지의 중앙값은 약 3,175만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 65%입니다. 관악구 단지들의 중앙값 61%보다 4%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 6건 가운데 월세가 1건(17%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.