서울 서초구 · 아파트 실거래가
강남월드메르디앙프레스티지 실거래가
서울특별시 서초구 양재동 11-11
숫자로 본 강남월드메르디앙프레스티지
강남월드메르디앙프레스티지는 서울 서초구 양재동에 있는 아파트입니다. 2022년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 22일 계약한 전용 43.28㎡ 3층 7억 6,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 6건, 전월세 23건입니다.
2021년 10월 이후 전용 36㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 3월 20일 7층 7억 3,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 6,493만원입니다. 서초구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 177개 단지 가운데 125번째로 높습니다. 양재동 13개 단지의 중앙값은 약 5,384만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 7억 3,000만원 | - | 1 | - | 0 | 1 | - |
| 37㎡ | 7억 3,500만원 | 7억 3,000만원 ~ 7억 4,000만원 | 2 | 7억 4,000만원 | 1 | 1 | - |
| 43㎡ | 7억 9,000만원 | 7억 6,000만원 ~ 8억 2,000만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 36㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | - | 0 | 4억 7,000만원 | 6 | 1 |
| 2024년 | - | 0 | 7억원 | 1 | 0 |
| 2025년 | 7억 3,000만원 | 1 | 4억 9,500만원 | 2 | 0 |
| 2026년 | 7억 3,000만원 | 1 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 43.28㎡ | 3층 | 7억 6,000만원 | 직거래 |
| 2026.07.03 | 37.42㎡ | 8층 | 7억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.04.25 | 43.28㎡ | 5층 | 8억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.03.20 | 36.11㎡ | 7층 | 7억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.12.13 | 37.42㎡ | 9층 | 7억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.09.19 | 36.11㎡ | 9층 | 7억 3,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 37.42㎡ | 2층 | 월세 | 5억원 / 10만원 | 신규 |
| 2026.01.07 | 36.11㎡ | 6층 | 월세 | 4억 9,800만원 / 5만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 37.42㎡ | 9층 | 전세 | 7억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.05.18 | 37.42㎡ | 2층 | 전세 | 4억 8,300만원 | 갱신 |
| 2025.04.21 | 36.11㎡ | 2층 | 전세 | 5억원 | 신규 |
| 2025.02.15 | 36.11㎡ | 6층 | 전세 | 4억 9,000만원 | 갱신 |
| 2024.12.26 | 43.28㎡ | 6층 | 전세 | 4억 6,200만원 | 갱신 |
| 2024.12.18 | 36.11㎡ | 10층 | 전세 | 7억원 | 신규 |
| 2024.03.23 | 43.28㎡ | 11층 | 전세 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2023.08.28 | 36.11㎡ | 3층 | 전세 | 6억원 | 신규 |
| 2023.06.14 | 43.28㎡ | 8층 | 전세 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.05.05 | 37.42㎡ | 2층 | 전세 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2023.04.23 | 36.11㎡ | 5층 | 전세 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2023.03.24 | 36.11㎡ | 2층 | 전세 | 2억 8,500만원 | 신규 |
| 2023.03.24 | 36.11㎡ | 2층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2023.03.22 | 43.28㎡ | 2층 | 전세 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2023.03.20 | 36.11㎡ | 4층 | 전세 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2023.03.18 | 36.11㎡ | 6층 | 전세 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2023.03.12 | 43.28㎡ | 9층 | 전세 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.01.15 | 43.28㎡ | 10층 | 전세 | 6억원 | 신규 |
| 2023.01.13 | 37.42㎡ | 7층 | 전세 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2023.01.12 | 36.11㎡ | 10층 | 월세 | 3억원 / 100만원 | 신규 |
| 2022.12.14 | 43.28㎡ | 6층 | 전세 | 4억 4,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
강남월드메르디앙프레스티지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 22일 계약한 전용 43.28㎡ 3층 7억 6,000만원입니다 (직거래).
강남월드메르디앙프레스티지 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
강남월드메르디앙프레스티지 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 서초구 양재동 11-11(남부순환로350길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2022년입니다.
강남월드메르디앙프레스티지 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 36㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 3월 20일 7층 7억 3,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
양재동 다른 단지
양재동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양재리본타워2단지 | 2014 | - | 0 | 193 | - |
| 호반써밋양재 | 2026 | 4억 5,000만원 (26.07) | 20 | 149 | - |
| 우성 | 1991 | 23억 3,000만원 (26.10) | 16 | 105 | 34% |
| 양재리본타워 | 2014 | - | 0 | 105 | - |
| 신영체르니 | 2002 | 5억 7,000만원 (26.08) | 10 | 38 | 67% |
| 우성KBS(113동) | 1996 | 21억원 (26.06) | 4 | 18 | 33% |
| 한솔로이젠트 | 2006 | 14억 1,000만원 (24.07) | 0 | 12 | - |
| 리시본하우스 | 2020 | 9억 4,000만원 (26.10) | 3 | 8 | - |
| 양재한신휴플러스 | 2005 | 17억 3,000만원 (26.10) | 2 | 8 | - |
| 우성112 | 1991 | 22억 4,000만원 (26.07) | 1 | 5 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법