서초그랑자이 실거래가

서초그랑자이는 서울 서초구 서초동에 있는 아파트입니다. 2021년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 23일 계약한 전용 74.91㎡ 34층 37억원입니다. 최근 1년 동안 매매 28건, 전월세 178건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 146건, 전월세 1,202건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 32억원으로, 그 전 1년(29억 5,000만원)보다 8.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 4월 20일 31층 35억 5,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1억 5,647만원입니다. 서초구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 177개 단지 가운데 20번째로 높습니다. 서초동 80개 단지의 중앙값은 약 6,436만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 39%입니다. 서초구 단지들의 중앙값 39%와 같습니다. 최근 1년 전월세 178건 가운데 월세가 121건(68%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 64건입니다.