래미안방배아트힐(1008-2) 실거래가

래미안방배아트힐(1008-2)는 서울 서초구 방배동에 있는 아파트입니다. 2004년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 11일 계약한 전용 127.31㎡ 9층 28억 8,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 9건, 전월세 45건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 51건, 전월세 224건입니다.

전용 127㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 26억 8,500만원으로, 그 전 1년(24억 3,000만원)보다 10.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 127㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 7월 11일 9층 28억 8,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 6,975만원입니다. 서초구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 177개 단지 가운데 111번째로 높습니다. 방배동 59개 단지의 중앙값은 약 6,881만원입니다. 전용 127㎡의 전세가율은 약 49%입니다. 서초구 단지들의 중앙값 39%보다 10%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 45건 가운데 월세가 27건(60%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 23건입니다.