개포자이프레지던스 실거래가

개포자이프레지던스는 서울 강남구 개포동에 있는 아파트입니다. 2023년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 23일 계약한 전용 84.60㎡ 32층 35억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 71건, 전월세 279건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 142건, 전월세 3,153건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 37억 2,000만원으로, 그 전 1년(37억 3,000만원)보다 거의 같습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 12월 19일 6층 42억 7,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 7억 2,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1억 5,067만원입니다. 강남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 208개 단지 가운데 30번째로 높습니다. 개포동 19개 단지의 중앙값은 약 1억 3,233만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 41%입니다. 강남구 단지들의 중앙값 38%보다 3%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 279건 가운데 월세가 176건(63%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 85건입니다.