서울
강남구 아파트 실거래가
서울 강남구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 736개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 2,372건, 전월세 21,550건이 신고됐습니다.
736단지
2,3721년 매매
21,5501년 전월세
38%전세가율 중앙값
숫자로 본 강남구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 1억 1,514만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 7,949만원에서 2025년 1억 222만원으로 28.6% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(3,916건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 150개 단지의 중앙값은 38%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 개포동(363건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 300 | 8,161만원 | 6,534 | 47% |
| 2022년 | 813 | 7,949만원 | 22,606 | 50% |
| 2023년 | 2,209 | 8,574만원 | 29,566 | 48% |
| 2024년 | 3,584 | 9,145만원 | 22,806 | 47% |
| 2025년 | 3,916 | 1억 222만원 | 25,913 | 49% |
| 2026년 | 2,078 | 1억 1,701만원 | 16,843 | 54% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 까치마을 | 수서동 | 1993 | 15억 6,000만원 (26.10) | 81 | 352 | 25% |
| 개포자이프레지던스 | 개포동 | 2023 | 35억 5,000만원 (26.10) | 71 | 279 | 41% |
| 성원대치2단지아파트 | 개포동 | 1992 | 20억 5,000만원 (26.10) | 68 | 480 | 25% |
| 도곡렉슬 | 도곡동 | 2006 | 26억 3,000만원 (26.10) | 61 | 515 | 36% |
| 은마 | 대치동 | 1979 | 34억 3,000만원 (26.10) | 54 | 750 | 21% |
| 개포래미안포레스트 | 개포동 | 2020 | 27억 8,000만원 (26.10) | 52 | 428 | 39% |
| 래미안블레스티지 | 개포동 | 2019 | 26억 8,000만원 (26.10) | 43 | 302 | 41% |
| 강남자곡 힐스테이트 | 자곡동 | 2015 | 16억 8,800만원 (26.10) | 39 | 136 | 38% |
| 신동아 | 수서동 | 1992 | 16억 7,000만원 (26.10) | 37 | 327 | 23% |
| 대우디오빌 | 역삼동 | 2002 | 2억 3,500만원 (26.10) | 36 | 99 | 100% |
| 삼성동힐스테이트 1단지 | 삼성동 | 2008 | 34억원 (26.10) | 36 | 171 | 36% |
| 푸른마을아파트101동~111동 | 일원동 | 1994 | 24억 6,500만원 (26.09) | 33 | 134 | 32% |
| 신동아(22) | 논현동 | 1997 | 13억 5,000만원 (26.11) | 30 | 106 | 33% |
| 래미안강남힐즈 | 자곡동 | 2014 | 21억 1,000만원 (26.09) | 26 | 101 | 48% |
| 래미안대치팰리스 | 대치동 | 2015 | 46억 7,500만원 (26.10) | 25 | 240 | 45% |
| 삼익대청아파트 | 개포동 | 1992 | 21억원 (26.10) | 23 | 217 | 24% |
| 신현대12차 | 압구정동 | 1982 | 92억원 (26.10) | 23 | 59 | 17% |
| 수서 | 일원동 | 1992 | 17억 1,500만원 (26.08) | 22 | 149 | 25% |
| 세곡푸르지오 | 세곡동 | 2012 | 20억원 (26.09) | 20 | 118 | 43% |
| 한보미도맨션1 | 대치동 | 1983 | 54억 2,500만원 (26.10) | 20 | 107 | 30% |
| 강남센트럴아이파크 | 역삼동 | 2022 | 37억 8,000만원 (26.08) | 20 | 87 | 47% |
| 신현대11차 | 압구정동 | 1983 | 92억원 (26.10) | 19 | 31 | 21% |
| 강남엘에이치1단지 | 세곡동 | 2013 | 18억 5,000만원 (26.10) | 19 | 111 | 38% |
| 럭키(963) | 도곡동 | 1995 | 30억원 (26.09) | 19 | 126 | 33% |
| 한신(개포) | 도곡동 | 1985 | 37억원 (26.09) | 18 | 53 | 12% |
| 개포주공6단지 | 개포동 | 1983 | 30억 2,000만원 (26.10) | 18 | 110 | 14% |
| 청담자이 | 청담동 | 2011 | 56억원 (26.07) | 17 | 162 | 38% |
| 강남한양수자인(4단지) | 자곡동 | 2014 | 11억 6,000만원 (26.10) | 17 | 314 | 22% |
| 신현대9차 | 압구정동 | 1982 | 69억원 (26.10) | 16 | 54 | 13% |
| 디에이치아너힐즈 | 개포동 | 2019 | 34억 8,000만원 (26.10) | 16 | 250 | 43% |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 에테르노청담 | 청담동 | 231㎡ | 10층 | 218억원 | 2026.05.15 |
| PH129 | 청담동 | 273㎡ | 10층 | 155억원 | 2025.12.12 |
| 신현대11차 | 압구정동 | 183㎡ | 12층 | 128억원 | 2025.12.24 |
| 신현대12차 | 압구정동 | 182㎡ | 10층 | 112억 5,000만원 | 2026.07.08 |
| 현대2차(10,11,20,23,24,25동) | 압구정동 | 196㎡ | 10층 | 110억원 | 2026.04.28 |
| 아이파크 | 삼성동 | 195㎡ | 25층 | 99억원 | 2026.03.11 |
| 타워팰리스1 | 도곡동 | 244㎡ | 44층 | 90억원 | 2026.05.27 |
| 한양4 | 압구정동 | 208㎡ | 13층 | 90억원 | 2026.08.29 |
| 현대1차(12,13,21,22,31,32,33동) | 압구정동 | 161㎡ | 11층 | 89억원 | 2026.01.18 |
| 신현대9차 | 압구정동 | 152㎡ | 4층 | 85억원 | 2025.12.11 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한양4 | 압구정동 | 208㎡ | 13층 | 90억원 | 2026.08.29 |
| 우성4 | 도곡동 | 126㎡ | 8층 | 49억 2,000만원 | 2026.09.09 |
| 동양파라곤 | 논현동 | 157㎡ | 8층 | 44억원 | 2026.08.11 |
| 개포주공5단지 | 개포동 | 83㎡ | 13층 | 42억원 | 2026.09.29 |
| 롯데캐슬프레미어 | 삼성동 | 121㎡ | 14층 | 40억 5,000만원 | 2026.08.21 |
| 개나리푸르지오 | 역삼동 | 133㎡ | 15층 | 39억 5,000만원 | 2026.08.27 |
| 역삼자이 | 역삼동 | 114㎡ | 12층 | 38억 8,000만원 | 2026.09.17 |
| 래미안 개포 루체하임 | 일원동 | 121㎡ | 19층 | 38억원 | 2026.09.30 |
| 한신(개포) | 도곡동 | 83㎡ | 5층 | 37억원 | 2026.09.04 |
| 대림아크로빌 | 도곡동 | 177㎡ | 15층 | 37억원 | 2026.09.19 |
| 강남 더샵 포레스트 | 수서동 | 124㎡ | 8층 | 34억원 | 2026.10.15 |
| e-편한세상 | 역삼동 | 84㎡ | 7층 | 33억 6,000만원 | 2026.08.14 |
| 우성사원5 | 도곡동 | 78㎡ | 4층 | 30억 5,000만원 | 2026.08.19 |
| 신동아(22) | 논현동 | 114㎡ | 12층 | 26억 3,000만원 | 2026.10.19 |
| 강남데시앙포레 | 수서동 | 84㎡ | 5층 | 25억 5,000만원 | 2026.09.04 |
자주 묻는 질문
강남구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 1억 1,514만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
강남구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 38%입니다(150개 단지).
강남구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
에테르노청담 전용 231㎡가 2026년 5월 15일 218억원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법