까치마을 실거래가

까치마을은 서울 강남구 수서동에 있는 아파트입니다. 1993년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 26일 계약한 전용 39.60㎡ 3층 15억 6,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 81건, 전월세 352건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 318건, 전월세 2,289건입니다.

전용 39㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 15억 9,150만원으로, 그 전 1년(10억 8,000만원)보다 47.4% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 39㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 6월 3일 12층 16억 9,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 3,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1억 3,440만원입니다. 강남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 208개 단지 가운데 53번째로 높습니다. 수서동 8개 단지의 중앙값은 약 9,850만원입니다. 전용 39㎡의 전세가율은 약 25%입니다. 강남구 단지들의 중앙값 38%보다 13%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 352건 가운데 월세가 165건(47%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 186건입니다.