강남 더샵 포레스트 실거래가

강남 더샵 포레스트는 서울 강남구 수서동에 있는 아파트입니다. 2016년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 15일 계약한 전용 124.58㎡ 8층 34억원입니다. 최근 1년 동안 매매 8건, 전월세 28건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 33건, 전월세 171건입니다.

전용 124㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 32억원으로, 그 전 1년(29억 2,500만원)보다 9.4% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 124㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 15일 8층 34억원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 8,491만원입니다. 강남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 208개 단지 가운데 128번째로 높습니다. 수서동 8개 단지의 중앙값은 약 9,850만원입니다. 전용 124㎡의 전세가율은 약 50%입니다. 강남구 단지들의 중앙값 38%보다 12%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 28건 가운데 월세가 7건(25%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 16건입니다.