서울 강남구 · 아파트 실거래가
진넥스빌2 실거래가
서울특별시 강남구 역삼동 706-24
숫자로 본 진넥스빌2
진넥스빌2는 서울 강남구 역삼동에 있는 아파트입니다. 2003년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 1월 31일 계약한 전용 23.85㎡ 11층 2억원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 17건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 13건, 전월세 74건입니다.
2021년 10월 이후 전용 23㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 1월 12일 10층 2억 3,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,627만원입니다. 역삼동 41개 단지의 중앙값은 약 5,996만원입니다. 최근 1년 전월세 17건 가운데 월세가 13건(76%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 3건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23㎡ | 2억원 | - | 1 | 1억 9,500만원 | 3 | 10 | - |
| 29㎡ | 2억 2,100만원 | - | 1 | - | 0 | 2 | - |
| 30㎡ | - | - | 0 | 2억 4,000만원 | 1 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 23㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 2억 1,500만원 | 1 | 1억 9,950만원 | 1 | 2 |
| 2022년 | 2억 2,200만원 | 2 | 2억 500만원 | 9 | 4 |
| 2023년 | 2억 2,500만원 | 2 | 1억 9,500만원 | 7 | 6 |
| 2024년 | 2억 1,350만원 | 2 | 1억 9,350만원 | 1 | 9 |
| 2025년 | 1억 9,600만원 | 3 | 1억 9,900만원 | 4 | 7 |
| 2026년 | 2억원 | 1 | 1억 8,750만원 | 2 | 8 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.31 | 23.85㎡ | 11층 | 2억원 | 중개 |
| 2026.01.30 | 29.44㎡ | 10층 | 2억 2,100만원 | 중개 |
| 2025.09.17 | 23.85㎡ | 7층 | 2억원 | 중개 |
| 2025.03.03 | 23.85㎡ | 8층 | 1억 9,300만원 | 중개 |
| 2025.02.06 | 23.85㎡ | 10층 | 1억 9,600만원 | 중개 |
| 2024.03.19 | 23.85㎡ | 9층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2024.01.13 | 23.85㎡ | 11층 | 2억 1,700만원 | 중개 |
| 2023.11.21 | 29.44㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | 중개 |
| 2023.04.22 | 23.85㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | 중개 |
| 2023.01.12 | 23.85㎡ | 10층 | 2억 3,000만원 | 중개 |
| 2022.08.30 | 23.85㎡ | 6층 | 2억 2,400만원 | 중개 |
| 2022.02.08 | 23.85㎡ | 7층 | 2억 2,000만원 | 중개 |
| 2021.11.11 | 23.85㎡ | 6층 | 2억 1,500만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 23.85㎡ | 9층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.10.15 | 23.85㎡ | 10층 | 전세 | 1억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 23.85㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 90만원 | 신규 |
| 2026.07.23 | 23.85㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 87만원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 23.85㎡ | 10층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 29.44㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 110만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 23.85㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 23.85㎡ | 11층 | 월세 | 2억원 / 5만원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 29.44㎡ | 4층 | 월세 | 1억 9,600만원 / 16만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 23.85㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 88만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 30.53㎡ | 9층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.13 | 30.53㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 125만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 23.85㎡ | 11층 | 월세 | 1억 9,800만원 / 7만원 | 갱신 |
| 2026.02.06 | 23.85㎡ | 11층 | 월세 | 2억원 / 7만원 | 갱신 |
| 2025.12.24 | 23.85㎡ | 4층 | 전세 | 1억 9,800만원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 23.85㎡ | 4층 | 월세 | 1억 9,500만원 / 5만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 23.85㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2025.10.30 | 30.53㎡ | 8층 | 월세 | 2억 2,900만원 / 9만원 | 신규 |
| 2025.10.16 | 23.85㎡ | 9층 | 전세 | 1억 7,500만원 | 갱신 |
| 2025.08.13 | 30.53㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 163만원 | 신규 |
| 2025.08.04 | 23.85㎡ | 5층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2025.06.04 | 23.85㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.05.22 | 23.85㎡ | 5층 | 전세 | 2억원 | 갱신 |
| 2025.03.27 | 23.85㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2025.03.10 | 29.44㎡ | 5층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.02.20 | 23.85㎡ | 10층 | 월세 | 1억 9,000만원 / 5만원 | 신규 |
| 2025.01.23 | 23.85㎡ | 5층 | 월세 | 1억 9,800만원 / 5만원 | 신규 |
| 2025.01.23 | 23.85㎡ | 5층 | 월세 | 1억 9,800만원 / 5만원 | 신규 |
| 2024.12.14 | 23.85㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2024.09.26 | 29.44㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 100만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 74건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
진넥스빌2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 1월 31일 계약한 전용 23.85㎡ 11층 2억원입니다.
진넥스빌2 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
진넥스빌2 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 강남구 역삼동 706-24(언주로86길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2003년입니다.
진넥스빌2 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 23㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 1월 12일 10층 2억 3,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
역삼동 다른 단지
역삼동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 역삼래미안 | 2005 | 27억 6,500만원 (26.09) | 12 | 217 | 37% |
| e-편한세상 | 2005 | 33억 6,000만원 (26.08) | 14 | 161 | 36% |
| 역삼푸르지오 | 2006 | 28억원 (26.08) | 13 | 134 | 38% |
| 대우디오빌 | 2002 | 2억 3,500만원 (26.10) | 36 | 99 | 100% |
| 역삼I'PARK | 2006 | 11억 5,000만원 (26.08) | 15 | 99 | 52% |
| 강남센트럴아이파크 | 2022 | 37억 8,000만원 (26.08) | 20 | 87 | 47% |
| 역삼자이 | 2016 | 38억 8,000만원 (26.09) | 2 | 97 | - |
| 테헤란아이파크 | 2014 | 33억원 (26.09) | 8 | 80 | 41% |
| 한화진넥스빌 | 2001 | 4억 7,000만원 (26.10) | 12 | 70 | 68% |
| 래미안그레이튼 | 2009 | 28억원 (26.07) | 4 | 74 | 33% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법