서울 강남구 · 아파트 실거래가
역삼우정에쉐르2 실거래가
서울특별시 강남구 역삼동 707-18
숫자로 본 역삼우정에쉐르2
역삼우정에쉐르2는 서울 강남구 역삼동에 있는 아파트입니다. 2004년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 20일 계약한 전용 43.17㎡ 3층 6억 2,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 16건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 7건, 전월세 111건입니다.
2021년 10월 이후 전용 43㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 8월 1일 8층 6억 5,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 4,907만원입니다. 강남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 208개 단지 가운데 183번째로 높습니다. 역삼동 41개 단지의 중앙값은 약 5,996만원입니다. 최근 1년 전월세 16건 가운데 월세가 9건(56%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 5건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡ | - | - | 0 | 4억원 | 1 | 3 | - |
| 43㎡ | 6억 2,500만원 | - | 1 | 4억 3,000만원 | 3 | 2 | - |
| 47㎡ | 7억 1,000만원 | - | 1 | - | 0 | 1 | - |
| 49㎡ | - | - | 0 | 5억원 | 1 | 1 | - |
| 50㎡ | 8억 9,000만원 | - | 1 | 6억 3,500만원 | 2 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 43㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2022년 | - | 0 | 3억 8,000만원 | 5 | 4 |
| 2023년 | 5억 4,500만원 | 1 | - | 0 | 2 |
| 2024년 | 6억 5,500만원 | 1 | 4억 500만원 | 5 | 3 |
| 2025년 | - | 0 | 4억 4,500만원 | 3 | 2 |
| 2026년 | 6억 2,500만원 | 1 | 4억 3,000만원 | 2 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.20 | 43.17㎡ | 3층 | 6억 2,500만원 | 중개 |
| 2026.04.18 | 47.83㎡ | 5층 | 7억 1,000만원 | 중개 |
| 2026.03.30 | 50.72㎡ | 6층 | 8억 9,000만원 | 중개 |
| 2024.08.01 | 43.17㎡ | 8층 | 6억 5,500만원 | 중개 |
| 2024.04.10 | 47.83㎡ | 6층 | 6억 9,000만원 | 중개 |
| 2023.08.07 | 43.17㎡ | 2층 | 5억 4,500만원 | 중개 |
| 2022.12.17 | 49.38㎡ | 9층 | 7억 4,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 42.41㎡ | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 158만원 | 갱신 |
| 2026.08.15 | 50.72㎡ | 6층 | 전세 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 42.41㎡ | 2층 | 전세 | 4억원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 50.72㎡ | 5층 | 월세 | 1억원 / 220만원 | 갱신 |
| 2026.05.11 | 43.17㎡ | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 165만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 43.17㎡ | 2층 | 전세 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 43.17㎡ | 2층 | 전세 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.09 | 49.38㎡ | 4층 | 월세 | 1억원 / 155만원 | 갱신 |
| 2026.02.20 | 42.41㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 167만원 | 갱신 |
| 2026.02.19 | 42.41㎡ | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 160만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 47.02㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 177만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 50.72㎡ | 10층 | 전세 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 43.17㎡ | 6층 | 전세 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 50.72㎡ | 9층 | 월세 | 3,500만원 / 270만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 49.38㎡ | 6층 | 전세 | 5억원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 43.17㎡ | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 189만원 | 갱신 |
| 2025.10.31 | 47.02㎡ | 7층 | 월세 | 2억 2,000만원 / 115만원 | 신규 |
| 2025.10.22 | 49.38㎡ | 6층 | 전세 | 5억원 | 신규 |
| 2025.10.18 | 43.17㎡ | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 170만원 | 신규 |
| 2025.09.06 | 50.72㎡ | 2층 | 전세 | 4억 7,800만원 | 신규 |
| 2025.08.11 | 47.83㎡ | 10층 | 전세 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.08.05 | 50.72㎡ | 2층 | 전세 | 4억 7,800만원 | 갱신 |
| 2025.08.01 | 47.02㎡ | 8층 | 전세 | 5억 4,000만원 | 갱신 |
| 2025.07.29 | 43.17㎡ | 7층 | 전세 | 3억 9,900만원 | 신규 |
| 2025.07.04 | 47.83㎡ | 4층 | 전세 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.05.28 | 50.72㎡ | 8층 | 전세 | 6억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.05.27 | 49.38㎡ | 7층 | 전세 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.05.15 | 47.02㎡ | 4층 | 전세 | 6억원 | 신규 |
| 2025.05.08 | 42.41㎡ | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 160만원 | 신규 |
| 2025.04.21 | 43.17㎡ | 11층 | 전세 | 4억 4,500만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 111건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
역삼우정에쉐르2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 20일 계약한 전용 43.17㎡ 3층 6억 2,500만원입니다.
역삼우정에쉐르2 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
역삼우정에쉐르2 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 강남구 역삼동 707-18(테헤란로48길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2004년입니다.
역삼우정에쉐르2 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 43㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 8월 1일 8층 6억 5,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
역삼동 다른 단지
역삼동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 역삼래미안 | 2005 | 27억 6,500만원 (26.09) | 12 | 217 | 37% |
| e-편한세상 | 2005 | 33억 6,000만원 (26.08) | 14 | 161 | 36% |
| 역삼푸르지오 | 2006 | 28억원 (26.08) | 13 | 134 | 38% |
| 대우디오빌 | 2002 | 2억 3,500만원 (26.10) | 36 | 99 | 100% |
| 역삼I'PARK | 2006 | 11억 5,000만원 (26.08) | 15 | 99 | 52% |
| 강남센트럴아이파크 | 2022 | 37억 8,000만원 (26.08) | 20 | 87 | 47% |
| 역삼자이 | 2016 | 38억 8,000만원 (26.09) | 2 | 97 | - |
| 테헤란아이파크 | 2014 | 33억원 (26.09) | 8 | 80 | 41% |
| 한화진넥스빌 | 2001 | 4억 7,000만원 (26.10) | 12 | 70 | 68% |
| 래미안그레이튼 | 2009 | 28억원 (26.07) | 4 | 74 | 33% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법