서울 강남구 · 아파트 실거래가
우찬 실거래가
서울특별시 강남구 신사동 550-20
숫자로 본 우찬
우찬은 서울 강남구 신사동에 있는 아파트입니다. 2004년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 22일 계약한 전용 37.18㎡ 4층 4억 8,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 4건, 전월세 14건입니다.
2021년 10월 이후 전용 37㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 5월 22일 4층 4억 8,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 5,180만원입니다. 신사동 6개 단지의 중앙값은 약 9,484만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22㎡ | 4억 1,800만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 37㎡ | 4억 8,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 59㎡ | - | - | 0 | 5억 3,000만원 | 1 | 0 | - |
| 105㎡ | - | - | 0 | 7억 7,000만원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 37㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | - | 0 | 1억 8,200만원 | 2 | 0 |
| 2025년 | 4억 500만원 | 1 | 1억 8,000만원 | 1 | 0 |
| 2026년 | 4억 8,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 37.18㎡ | 4층 | 4억 8,000만원 | 중개 |
| 2026.02.13 | 22.68㎡ | 2층 | 4억 1,800만원 | 중개 |
| 2025.05.27 | 37.18㎡ | 3층 | 4억 500만원 | 중개 |
| 2023.08.08 | 59.78㎡ | 2층 | 6억 4,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 59.78㎡ | 2층 | 전세 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 105.06㎡ | 7층 | 전세 | 7억 7,000만원 | 갱신 |
| 2025.08.09 | 22.68㎡ | 4층 | 전세 | 2억 475만원 | 갱신 |
| 2025.06.13 | 37.18㎡ | 4층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2025.03.27 | 59.78㎡ | 2층 | 전세 | 3억 9,900만원 | 갱신 |
| 2025.03.21 | 64.14㎡ | 1층 | 전세 | 5억원 | - |
| 2024.02.05 | 105.06㎡ | 7층 | 전세 | 7억 3,250만원 | 갱신 |
| 2023.08.28 | 22.68㎡ | 4층 | 전세 | 1억 9,500만원 | 갱신 |
| 2023.08.26 | 140.42㎡ | 6층 | 전세 | 8억원 | 신규 |
| 2023.06.15 | 22.68㎡ | 2층 | 전세 | 1억 9,900만원 | 갱신 |
| 2023.05.17 | 37.18㎡ | 3층 | 전세 | 1억 8,900만원 | 갱신 |
| 2023.03.18 | 37.18㎡ | 4층 | 전세 | 1억 7,500만원 | 신규 |
| 2022.02.22 | 105.06㎡ | 7층 | 전세 | 6억 8,250만원 | - |
| 2022.02.22 | 105.06㎡ | 7층 | 전세 | 6억 8,250만원 | 갱신 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
우찬 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 22일 계약한 전용 37.18㎡ 4층 4억 8,000만원입니다.
우찬 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
우찬 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 강남구 신사동 550-20(압구정로18길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2004년입니다.
우찬 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 37㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 5월 22일 4층 4억 8,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
신사동 다른 단지
신사동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 로데오현대 | 1998 | 13억원 (26.09) | 7 | 29 | 46% |
| 압구정대원칸타빌아파트 | 2001 | 16억 9,000만원 (26.07) | 4 | 27 | 36% |
| 래미안신사 | 2008 | 14억 7,000만원 (26.09) | 1 | 12 | - |
| 썬-타워빌딩 | 2015 | 4억 6,534만원 (22.08) | 0 | 10 | - |
| 금광아크존(635-14) | 2004 | - | 0 | 10 | - |
| 강남상가 | 1974 | 8억 5,000만원 (24.07) | 0 | 9 | - |
| 신성아파트101동 | 1996 | 18억 6,000만원 (26.09) | 3 | 6 | - |
| 신사동씨티빌 | 2002 | 7억 8,000만원 (26.03) | 1 | 5 | - |
| 압구정하이츠파크 | 2004 | 63억 3,000만원 (26.02) | 2 | 2 | - |
| 청림빌 | 2004 | 9억 3,000만원 (26.09) | 1 | 3 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법