서울 강남구 · 아파트 실거래가
역삼2차아이파크 실거래가
서울특별시 강남구 역삼동 765-32
숫자로 본 역삼2차아이파크
역삼2차아이파크는 서울 강남구 역삼동에 있는 아파트입니다. 2008년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 3일 계약한 전용 84.59㎡ 10층 36억원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 29건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 17건, 전월세 167건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 36억원으로, 그 전 1년(28억 6,500만원)보다 25.7% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 11월 3일 10층 36억원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 35%입니다. 강남구 단지들의 중앙값 38%보다 3%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 29건 가운데 월세가 18건(62%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 15건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 23억 7,000만원 | - | 1 | 9억 3,000만원 | 3 | 6 | - |
| 84㎡ | 36억원 | 25억 5,100만원 ~ 36억원 | 3 | 12억 5,000만원 | 5 | 11 | 35% |
| 119㎡ | - | - | 0 | 15억 5,000만원 | 3 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 14억원 | 1 | 3 |
| 2022년 | 26억 6,000만원 | 1 | 12억 5,000만원 | 5 | 13 |
| 2023년 | 21억 6,500만원 | 2 | 11억 5,000만원 | 9 | 12 |
| 2024년 | 21억원 | 1 | 12억 2,250만원 | 6 | 8 |
| 2025년 | 28억 6,500만원 | 2 | 12억 5,000만원 | 9 | 13 |
| 2026년 | 36억원 | 3 | 13억 6,500만원 | 1 | 10 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | 84.59㎡ | 10층 | 36억원 | 직거래 |
| 2026.08.05 | 84.59㎡ | 10층 | 36억원 | 직거래 |
| 2026.05.06 | 84.89㎡ | 25층 | 25억 5,100만원 | 직거래 |
| 2026.04.16 | 59.95㎡ | 7층 | 23억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.07.01 | 119.09㎡ | 5층 | 35억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.05.09 | 84.89㎡ | 22층 | 29억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.03.03 | 59.37㎡ | 2층 | 19억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.02.22 | 84.89㎡ | 24층 | 27억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.02.17 | 59.95㎡ | 5층 | 20억원 | 중개 |
| 2025.02.06 | 59.37㎡ | 10층 | 19억원 | 중개 |
| 2025.02.06 | 59.37㎡ | 8층 | 19억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.07.29 | 59.37㎡ | 5층 | 19억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.04.19 | 84.59㎡ | 6층 | 21억원 | 중개 |
| 2023.06.17 | 84.59㎡ | 8층 | 21억 8,000만원 | 중개 |
| 2023.05.20 | 84.89㎡ | 21층 | 21억 5,000만원 | 중개 |
| 2023.05.13 | 59.37㎡ | 3층 | 15억 500만원 | 중개 |
| 2022.03.19 | 84.89㎡ | 18층 | 26억 6,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 84.59㎡ | 9층 | 전세 | 13억 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.10.22 | 84.89㎡ | 15층 | 월세 | 12억원 / 40만원 | 갱신 |
| 2026.10.22 | 59.37㎡ | 1층 | 월세 | 5억원 / 190만원 | 갱신 |
| 2026.10.09 | 59.37㎡ | 1층 | 월세 | 5억원 / 190만원 | 갱신 |
| 2026.10.03 | 84.89㎡ | 5층 | 월세 | 9억 6,000만원 / 120만원 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 84.89㎡ | 5층 | 월세 | 1억원 / 470만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 59.37㎡ | 9층 | 전세 | 10억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 84.59㎡ | 5층 | 월세 | 1억원 / 420만원 | 갱신 |
| 2026.06.13 | 84.89㎡ | 13층 | 월세 | 10억원 / 160만원 | 신규 |
| 2026.06.04 | 84.89㎡ | 23층 | 월세 | 2억원 / 440만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 84.89㎡ | 7층 | 월세 | 1억원 / 480만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 59.95㎡ | 6층 | 월세 | 9억원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 84.59㎡ | 10층 | 월세 | 4억원 / 320만원 | 신규 |
| 2026.04.07 | 59.37㎡ | 10층 | 전세 | 8억원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 59.37㎡ | 9층 | 월세 | 1억원 / 350만원 | 갱신 |
| 2026.03.06 | 84.89㎡ | 15층 | 월세 | 10억원 / 110만원 | 갱신 |
| 2026.02.28 | 59.37㎡ | 4층 | 월세 | 6억원 / 130만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 84.89㎡ | 26층 | 월세 | 8억 5,000만원 / 140만원 | 갱신 |
| 2026.01.26 | 119.09㎡ | 13층 | 전세 | 17억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 119.09㎡ | 13층 | 전세 | 15억 5,000만원 | - |
| 2026.01.10 | 59.95㎡ | 6층 | 월세 | 9억원 / 40만원 | 갱신 |
| 2025.12.23 | 84.59㎡ | 13층 | 전세 | 12억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 84.59㎡ | 13층 | 전세 | 12억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 84.89㎡ | 6층 | 전세 | 13억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 84.59㎡ | 12층 | 월세 | 3억원 / 373만원 | 갱신 |
| 2025.12.18 | 59.37㎡ | 9층 | 전세 | 9억 3,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.13 | 119.09㎡ | 4층 | 월세 | 13억 5,000만원 / 40만원 | 갱신 |
| 2025.11.29 | 84.89㎡ | 12층 | 전세 | 12억 5,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.24 | 119.09㎡ | 10층 | 전세 | 14억 3,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.08 | 84.89㎡ | 5층 | 월세 | 1억원 / 460만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 167건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
역삼2차아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 3일 계약한 전용 84.59㎡ 10층 36억원입니다 (직거래).
역삼2차아이파크 전세가율은 얼마인가요?
전용 84㎡ 기준 약 35%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(12억 5,000만원)을 매매가 중앙값(36억원)으로 나눈 값입니다.
역삼2차아이파크 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 강남구 역삼동 765-32(도곡로57길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2008년입니다.
역삼2차아이파크 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 11월 3일 10층 36억원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
역삼동 다른 단지
역삼동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 역삼래미안 | 2005 | 27억 6,500만원 (26.09) | 12 | 217 | 37% |
| e-편한세상 | 2005 | 33억 6,000만원 (26.08) | 14 | 161 | 36% |
| 역삼푸르지오 | 2006 | 28억원 (26.08) | 13 | 134 | 38% |
| 대우디오빌 | 2002 | 2억 3,500만원 (26.10) | 36 | 99 | 100% |
| 역삼I'PARK | 2006 | 11억 5,000만원 (26.08) | 15 | 99 | 52% |
| 강남센트럴아이파크 | 2022 | 37억 8,000만원 (26.08) | 20 | 87 | 47% |
| 역삼자이 | 2016 | 38억 8,000만원 (26.09) | 2 | 97 | - |
| 테헤란아이파크 | 2014 | 33억원 (26.09) | 8 | 80 | 41% |
| 한화진넥스빌 | 2001 | 4억 7,000만원 (26.10) | 12 | 70 | 68% |
| 래미안그레이튼 | 2009 | 28억원 (26.07) | 4 | 74 | 33% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법