대치르엘 실거래가

대치르엘은 서울 강남구 대치동에 있는 아파트입니다. 2021년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 22일 계약한 전용 60.00㎡ 4층 28억원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 7건, 전월세 88건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 31건, 전월세 450건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 36억 6,000만원으로, 그 전 1년(35억 2,500만원)보다 3.8% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 11월 16일 8층 39억 5,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1억 3,960만원입니다. 강남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 208개 단지 가운데 44번째로 높습니다. 대치동 35개 단지의 중앙값은 약 1억 511만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 46%입니다. 강남구 단지들의 중앙값 38%보다 8%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 88건 가운데 월세가 54건(61%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 52건입니다.