서울 강남구 · 아파트 실거래가
디에이치자이개포 실거래가
서울특별시 강남구 일원동 743
숫자로 본 디에이치자이개포
디에이치자이개포는 서울 강남구 일원동에 있는 아파트입니다. 2021년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 6일 계약한 전용 103.86㎡ 21층 43억 2,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 7건, 전월세 421건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 103건, 전월세 1,964건입니다.
최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1억 4,345만원입니다. 강남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 208개 단지 가운데 41번째로 높습니다. 일원동 12개 단지의 중앙값은 약 1억 1,870만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 41%입니다. 강남구 단지들의 중앙값 38%보다 3%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 421건 가운데 월세가 313건(74%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 165건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 215 | - |
| 44㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 15 | - |
| 63㎡ | 33억원 | - | 1 | 12억 3,375만원 | 14 | 7 | - |
| 76㎡ | - | - | 0 | 13억 8,250만원 | 18 | 18 | - |
| 84㎡ | 37억원 | 36억 5,000만원 ~ 37억 5,000만원 | 3 | 15억 2,625만원 | 58 | 42 | 41% |
| 103㎡ | 43억 9,500만원 | 43억 2,000만원 ~ 44억 7,000만원 | 2 | 18억 9,000만원 | 9 | 7 | - |
| 118㎡ | 51억 5,000만원 | - | 1 | 21억 7,500만원 | 8 | 9 | - |
| 132㎡ | - | - | 0 | 27억 5,000만원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 41㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | - | 0 | 18 |
| 2022년 | - | 0 | - | 0 | 193 |
| 2023년 | - | 0 | - | 0 | 171 |
| 2024년 | - | 0 | - | 0 | 96 |
| 2025년 | - | 0 | - | 0 | 173 |
| 2026년 | - | 0 | - | 0 | 101 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.06 | 103.86㎡ | 21층 | 43억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.05.23 | 84.71㎡ | 35층 | 36억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.05.19 | 84.73㎡ | 15층 | 37억원 | 중개 |
| 2026.01.24 | 84.73㎡ | 14층 | 37억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.01.03 | 103.86㎡ | 5층 | 44억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.12.13 | 118.68㎡ | 15층 | 51억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.11.21 | 63.76㎡ | 14층 | 33억원 | 중개 |
| 2025.11.03 | 84.73㎡ | 27층 | 39억원 | 중개 |
| 2025.09.11 | 76.60㎡ | 10층 | 35억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.07.10 | 84.73㎡ | 25층 | 38억원 | 중개 |
| 2025.07.07 | 76.46㎡ | 13층 | 34억 2,500만원 | 중개 |
| 2025.07.05 | 103.86㎡ | 3층 | 40억원 | 중개 |
| 2025.06.30 | 63.76㎡ | 16층 | 28억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.06.18 | 132.92㎡ | 7층 | 53억원 | 중개 |
| 2025.05.19 | 84.71㎡ | 31층 | 36억원 | 중개 |
| 2025.05.09 | 84.73㎡ | 12층 | 35억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.03.23 | 63.76㎡ | 20층 | 28억원 | 중개 |
| 2025.03.21 | 76.46㎡ | 2층 | 30억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.03.20 | 76.48㎡ | 21층 | 30억 2,500만원 | 중개 |
| 2025.03.15 | 84.71㎡ | 24층 | 34억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.03.08 | 118.68㎡ | 12층 | 46억원 | 중개 |
| 2025.03.06 | 63.76㎡ | 3층 | 27억 9,000만원 | 중개 |
| 2025.03.03 | 84.73㎡ | 23층 | 34억원 | 중개 |
| 2025.03.01 | 84.94㎡ | 32층 | 33억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.02.27 | 76.48㎡ | 8층 | 31억 3,700만원 | 중개 |
| 2025.02.22 | 84.75㎡ | 10층 | 33억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.02.20 | 84.73㎡ | 22층 | 33억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.02.10 | 63.76㎡ | 12층 | 25억 9,000만원 | 중개 |
| 2025.02.02 | 84.81㎡ | 15층 | 33억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.02.01 | 84.94㎡ | 26층 | 33억 2,000만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 103건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | 84.73㎡ | 8층 | 전세 | 17억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.11.03 | 118.68㎡ | 5층 | 월세 | 7억원 / 420만원 | 갱신 |
| 2026.10.27 | 41.91㎡ | 4층 | 월세 | 1억 5,680만원 / 63만원 | 갱신 |
| 2026.10.26 | 41.91㎡ | 13층 | 월세 | 1억 4,896만원 / 60만원 | 갱신 |
| 2026.10.26 | 41.91㎡ | 23층 | 월세 | 7,448만원 / 75만원 | 갱신 |
| 2026.10.24 | 63.76㎡ | 2층 | 전세 | 12억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.24 | 84.94㎡ | 2층 | 월세 | 9억원 / 320만원 | 신규 |
| 2026.10.17 | 76.77㎡ | 26층 | 전세 | 14억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.17 | 84.73㎡ | 26층 | 전세 | 16억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.16 | 41.91㎡ | 7층 | 월세 | 2억 726만원 / 30만원 | 갱신 |
| 2026.10.16 | 41.91㎡ | 2층 | 월세 | 7,448만원 / 75만원 | 갱신 |
| 2026.10.16 | 41.91㎡ | 9층 | 월세 | 7,840만원 / 79만원 | 갱신 |
| 2026.10.15 | 76.60㎡ | 4층 | 전세 | 14억 4,900만원 | 신규 |
| 2026.10.15 | 41.91㎡ | 9층 | 월세 | 2억 1,820만원 / 32만원 | 갱신 |
| 2026.10.15 | 132.92㎡ | 6층 | 전세 | 27억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.14 | 41.91㎡ | 7층 | 월세 | 2억 1,820만원 / 32만원 | 갱신 |
| 2026.10.14 | 41.91㎡ | 3층 | 월세 | 2억 1,820만원 / 32만원 | 갱신 |
| 2026.10.12 | 103.95㎡ | 8층 | 전세 | 21억원 | 갱신 |
| 2026.10.09 | 118.68㎡ | 20층 | 전세 | 21억원 | 갱신 |
| 2026.10.08 | 63.76㎡ | 9층 | 전세 | 10억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.05 | 84.71㎡ | 14층 | 전세 | 15억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.02 | 84.73㎡ | 24층 | 월세 | 2억원 / 490만원 | 갱신 |
| 2026.10.02 | 84.81㎡ | 32층 | 전세 | 13억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 41.91㎡ | 16층 | 월세 | 1억 5,280만원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 84.71㎡ | 15층 | 월세 | 8억원 / 330만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 84.73㎡ | 11층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 300만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 84.81㎡ | 17층 | 전세 | 16억 500만원 | 갱신 |
| 2026.10.01 | 41.91㎡ | 5층 | 월세 | 1억 5,280만원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 41.91㎡ | 6층 | 월세 | 1억 5,280만원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 41.91㎡ | 16층 | 월세 | 7,640만원 / 76만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 1,964건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
디에이치자이개포 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 6일 계약한 전용 103.86㎡ 21층 43억 2,000만원입니다.
디에이치자이개포 전세가율은 얼마인가요?
전용 84㎡ 기준 약 41%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(15억 2,625만원)을 매매가 중앙값(37억원)으로 나눈 값입니다.
디에이치자이개포 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 강남구 일원동 743(영동대로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2021년입니다.
일원동 다른 단지
일원동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 상록스타힐스 | 2022 | - | 0 | 490 | - |
| 수서 | 1992 | 17억 1,500만원 (26.08) | 22 | 149 | 25% |
| 푸른마을아파트101동~111동 | 1994 | 24억 6,500만원 (26.09) | 33 | 134 | 32% |
| 래미안 개포 루체하임 | 2018 | 38억원 (26.09) | 15 | 111 | 36% |
| 상록수 | 1993 | 27억 4,000만원 (26.08) | 6 | 109 | 28% |
| 우성7 | 1987 | 26억 9,000만원 (26.10) | 5 | 86 | - |
| 가람 | 1993 | 30억 5,000만원 (26.09) | 6 | 74 | 29% |
| 한솔마을 | 1994 | 26억원 (26.07) | 10 | 53 | 29% |
| 샘터마을 | 1994 | 27억 5,600만원 (26.08) | 8 | 53 | 43% |
| 목련타운 | 1993 | 32억원 (26.08) | 7 | 53 | 39% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법